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新築一戸建て浜松市中央区渡瀬町　3号棟4LDK / 2,980万円

  • 【3号棟】とにかく部屋数が必要なご家族にピッタリの4LDKです◎

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2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.78㎡

築年数
新築
交通

JR東海道本線 浜松駅 徒歩30分

  • JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

＼並列駐車3台可・ゆとりある4LDK・収納スペース豊富・周辺商業施設充実／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
99.78㎡
備考
【3号棟】とにかく部屋数が必要なご家族にピッタリの4LDKです◎
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内観外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 飯田小学校まで　1120m　徒歩約14分　●令和7年度児童数553人
  • 東部中学校まで　1360m　徒歩約17分　●生徒心得　○ 時間を守ろう ○ あいさつをしっかりしよう ○ 身だしなみを整えよう
  • ローソンまで　550m　徒歩約7分
  • クリエイトS・Dまで　150m　徒歩約2分
  • 遠鉄ストアまで　750m　徒歩約10分
  • マックスバリュまで　800m　徒歩約10分
  • 業務スーパーまで　1800m　徒歩約23分
  • 浜松駅まで　2375m　徒歩約30分　●東海道新幹線と東海道本線が乗り入れる浜松市の中心駅。隣接する遠州鉄道の新浜松駅と合わせて、静岡県西部の拠点駅としても機能しています。

周辺情報

学校

  • 浜松市立飯田小学校(1,120m)
  • 浜松市立東部中学校(1,360m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(750m)
  • 商店街(2,612m)

その他施設

  • 総合病院(140m)
  • 公園(1,444m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区渡瀬町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育ては終了しましたが、困ったことは少なく子育てしやすかったと思っています。これからは老後と考えた時も、病院も、スーパーも生活に困ることは少ないように思うので (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境が近くに残されているが、自然災害が少ない。しかし、公共交通機関が少なく不便である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、近くにスーパーマーケット・ドラッグストア・コンビニがあり、生活していく上で不便さを感じないため。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積99.78㎡
土地面積183.27㎡（実測）
築年月

2025年7月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区渡瀬町

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩30分
  • JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩30分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 3m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法/都市再生特別措置法

・電波障害によるケーブルテレビ等の引込費用等はお客様の負担になります ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ・所有権移転登記手続きにおいて売主指定の司法書士を利用して頂きます

建築確認番号第KS125-0410-25794号
LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000787
自社管理番号5464104

情報公開日：2025/09/01

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    その他
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    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

柴田勇利

積極的謙虚

4LDKとご家族のプライベート時間もしっかり確保できるゆとりの室内。コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど周辺商業施設が充実しており、日々のお買い物にも困りません。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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掲載110番