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新築一戸建てAsobi-創家　浜松市中央区富塚町第四3LDK / 3,930万円

  • 完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

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3,930万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/111.16㎡

築年数
新築
交通

遠州鉄道 助信駅 4.1km

  • 遠州鉄道 遠州病院駅 4.1km
  • 遠鉄バス「うさぎ橋」停　徒歩約10分　726ｍ
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

選び方自由！55万円分の工事オプションプレゼント中！「完成・見学予約受付中！」◆駐車3台可能（車種による）◆LDK21帖以上◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆パントリー◆SIC◆FCL◆WIC

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
111.16㎡
備考
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約12.5万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 遠州鉄道 「助信」駅　徒歩約51分　4052ｍ　相対式ホーム2面2線の高架駅。直営駅（早朝・夜間は無人）であり、駅舎がある。夜間は列車交換を行っています。
  • 富塚幼稚園　徒歩約12分　900ｍ　【園の目標】明るく元気な子　思いやりのある子　がんばる子
  • 富塚小学校　徒歩約8分　584ｍ　学校教育目標「ともに輝く　富塚の子　の育成」　校訓：規律、勤勉、協働
  • 富塚中学校　徒歩約13分　1021ｍ　学校教育目標「自ら考え進んで実践し、共によりよく生きる生徒の育成」　校訓：感謝・探究・実践
  • ユーコープ富塚店　徒歩約14分　1097ｍ　営業時間：9：00～21：00　駐車場　55台
  • ファミリーマート浜松和合店　徒歩約16分　1248ｍ　24時間営業で何かと便利ですね。
  • 浜松富塚郵便局　徒歩約13分　1000ｍ　郵便、貯金、保険など様々なサービスがご利用できます。
  • つね医院　徒歩約12分　897ｍ　内科、消化器内科の病院です。

周辺情報

学校

  • 浜松市立富塚小学校(584m)
  • 浜松市立富塚中学校(1,021m)

買い物

  • コンビニ(1,248m)
  • スーパー(1,097m)
  • 商店街(3,179m)

その他施設

  • 総合病院(897m)
  • 公園(600m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区富塚町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

助信

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内でも治安の良いエリアで、中心部に位置し、特段不便がないから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く電話やバスが利用できる。コンビニも近くに何軒もあり便利です。その他ドラッグストアーやカフェなど多種多様なお店が多い。生活するのに不自由はない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーとかはたくさんあるし公園も近くにあるからすごく良い子育てはしやすいけど周りが静かだから声とか音とか響く (30代女性)

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遠州病院

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線や深夜バスがあり、旅行しやすい。しかし、坂が多いので自転車での移動は不便である。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て環境の充実、電車・車でのアクセスの良さ、スーパーの充実、医療機関の充実、近所の住民のあたたかさ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだまだ ベビーカー や子供達が 安心して歩けるだけの黒い道が少ない　公園は多いが 遊具が少ない (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,930万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積111.16㎡
土地面積205.14㎡（公簿）
築年月

2025年9月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区富塚町

交通
  • 遠州鉄道 助信駅 4.1km
  • 遠州鉄道 遠州病院駅 4.1km
  • 遠鉄バス「うさぎ橋」停　徒歩約10分　726ｍ
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.9m 公道 間口7.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

建築基準法第22条区域、野外広告物規制区域、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

建築確認番号確認サービス第KS125-0410-53145号
LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000693
自社管理番号5464491

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
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    その他
    その他
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

堀内颯斗

保有資格：宅地建物取引士

自分にできる精一杯の努力をし全力でサポートさせていただきます。

2026年2月5日までのキャンペーン ご成約の方へ工事オプション(太陽光・室内物干し・カップボードなど)55万円分を自由に選んで頂いて無料プレゼント ナカジツの分譲住宅 家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,930万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
火曜日、水曜日

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掲載110番