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新築一戸建て2日前 更新八幡市川口東扇　02期4LDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/31

    6月19日　現地写真更新

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.78㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩31分

    • 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩30分
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    問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

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    ポイント

    ＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！ ■ルーフバルコニー ■駐車2台可能 ■LDK18帖 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    99.78㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八幡市立八幡小学校(1,504m)
    • 八幡市立男山中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(312m)
    • スーパー(161m)
    • 商店街(2,152m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 総合病院(423m)
    • 公園(407m)
    • 銀行(1,612m)
    • みやこ保育園(995m)

    周辺地図

    京都府八幡市川口東扇

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石清水八幡宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供に対する福祉が充実しているので助かっているから。不満な点は鉄道最寄り駅から徒歩圏ではないこと、高齢化が進んでいて活気がないことが挙げられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街でありながら、バスや電車の本数が多く、繁華街へのアクセスがいいところ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば特に買い物やその他の用事で不便はありません。電車を主にしている人には駅まで徒歩では厳しく、自転車やバスを利用しなくては行けません。またコンビニは少ないです。 (40代女性)

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    ケーブル八幡宮山上

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリータウンで住みやすい。シティーモールが充実、電車は特急がとまる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に困らないし、交通の便も良い環境ではあるが、田舎くさい考え方の人が多いので、少し住みづらく感じることもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅まで自転車で１０分以内に行けるし、歴史も古く遺跡があり、大型モールも近いし、住環境が静かで街並みもきれいだからです。京都と大阪の中間なので中心部まで電車で３０分と近くて便利です。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積99.78㎡（壁心）
    土地面積110.4㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    京都府八幡市川口東扇

    交通
    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩31分
    • 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩30分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    建築確認番号第KS126-0420-53183号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004659
    自社管理番号93095

    情報公開日：2026/04/26

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

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      接客スペース
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      駐車場
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    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
    オンライン相談可

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    土井恵祐

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のご希望に合わせ、将来を見据えたご提案をいたします。

    ☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産京都伏見店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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    価格
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    %
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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