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新築一戸建て大津市雄琴5丁目　2期　9号棟3LDK / 3,398万円

  • 3月23日　現地写真更新

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：104.33㎡(壁心)土地面積：126.84㎡（公簿）

築年数

2026年4月(新築)

交通

JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩15分

  • 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 4.6km

駐車場

空有 (2台) 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産 京都伏見店

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 12.7帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）

建物面積
104.33㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

8枚
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パノラマ
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】大津市立雄琴小学校まで1462ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープしが　コープかたた店まで1575ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大津おごとマリーナ店まで474ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　大津雄琴駅前店まで1039ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　おごと温泉店まで1135ｍ
  • 【銀行】滋賀銀行仰木雄琴代理店まで1075ｍ

周辺情報

学校

  • 大津市立雄琴小学校(1,462m)
  • 大津市立日吉中学校(4,030m)

買い物

  • コンビニ(474m)
  • スーパー(615m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • 総合病院(662m)
  • 公園(350m)
  • 銀行(1,075m)
  • 共創未来雄琴薬局(681m)

周辺地図

滋賀県大津市雄琴5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

おごと温泉

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いのは良いけどその分虫も多いから。特に夏はクモとミミズとユスリカが異常に多い (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅自体が密集していなく、ある程度のゆとりが街の中にあるペットを散歩している方も多く、品のある人が多くトラブルもないように思う (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利で，複数の店舗から選択できる．環境もよく交通も便利で申し分ない． (60代男性)

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坂本比叡山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車はそこそこ選択肢がある。コンビニも一応ある。やや不便だと思うところもあるが、田舎にしては便利なほう。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すごく不満な訳ではないが、保育園に入りにくい。大きめの総合スーパーがない。病院が若干遠い。などなどもう少し良ければなぁと思う。車がなければわりと不便である。車で行ける範囲内にはそこそこ何でもある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れているかもしれませんが、不自由なく穏やかに過ごせている (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 12.7帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）
建物面積104.33㎡（壁心）
土地面積126.84㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

滋賀県大津市雄琴5丁目

交通
  • JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩15分
  • 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 4.6km
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

建築確認番号第R07SHC124824号
LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004308
自社管理番号87574

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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交通
京阪石山坂本線 石山寺駅駅 徒歩37分
築年数
築1年

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会社情報

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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    接客スペース
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  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
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ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
オンライン相談可

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • オンライン相談可

スタッフコメント

横山詩穂

保有資格：宅地建物取引士

真心込めてお手伝いします！

☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産京都伏見店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,398万円
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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