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新築一戸建て宇治市開町　1期　1号地4LDK / 3,798万円

  • 外観

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5日前 価格更新

3,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.53㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分

  • JR奈良線 新田駅 徒歩13分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩16分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩18分
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩22分
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩28分
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会社情報

ポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■近鉄「伊勢田駅」徒歩8分 ■駐車スペースあり ■コープ宇治神明まで徒歩7分 ■カウンターキッチン

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
92.53㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

17枚
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
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  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宇治市立神明小学校(1,035m)
  • 宇治市立西宇治中学校(828m)

買い物

  • コンビニ(212m)
  • スーパー(544m)
  • 商店街(1,210m)
  • ドラッグストア(646m)

その他施設

  • 総合病院(544m)
  • 公園(586m)
  • 銀行(443m)
  • アイン薬局 伊勢田店(451m)

周辺地図

京都府宇治市開町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊勢田

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなトラブルや事件がないし、車がなくても電車の駅が近くて交通の便がまあまあいいし、買い物が徒歩圏内にまあまああり、病院も徒歩で行けるところにあるので、あまり困らないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    畑や田んぼがあって自然を感じられ、少し歩けば宇治川や平等院など景勝地もあって、近くに食料品スーパーもあるので普段の買い物は不自由なく、JRと私鉄があるので足回りも良い。市役所が坂道の上にあるのが不便 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都だが、人がたくさんいてるのは宇治駅周辺だけなので、のどかで住みやすい。ただ、車が無いとやや不便かなと感じる。 (30代女性)

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新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くないし、スーパーも多い。車がなくても生活は可能なところがいい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街が多く、スーパーが多い。治安もいい。駅も近く便利。子育て世代の分譲地以外は高齢者が多いのが欠点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎、適度に都会。鉄道も2社通っていて、道路も整備されている。スーパーもたくさんあり、病院もそれなりに揃っている。不満は無い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積92.53㎡（壁心）
土地面積100.06㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

京都府宇治市開町

交通
  • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分
  • JR奈良線 新田駅 徒歩13分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩16分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩18分
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩22分
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 7.5m 間口5.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用：220,000円、住宅省エネルギー性能証明書／発行費用：16,500円、子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料：55,000円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 上旬
取引態様仲介
備考

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建築確認番号第R07確認建築IPEC30102号
LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0003871
自社管理番号83151

情報公開日：2025/08/30

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/28

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
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