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新築一戸建て伏見区羽束師菱川町　新築戸建3LDK / 1,880万円

  • バルコニーが2か所あり

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,880万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.24㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急京都本線 西向日駅 徒歩23分

  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩33分

問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車スペース有 ■羽束師小学校徒歩11分 ■各居室収納付き ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(2階) 洋室 7.2帖(1階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積
76.24㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
駐車スペース確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

27枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立羽束師小学校(840m)
  • 京都市立神川中学校(927m)

買い物

  • コンビニ(766m)
  • スーパー(1,383m)
  • 商店街(380m)
  • ドラッグストア(1,205m)

その他施設

  • 総合病院(1,149m)
  • 公園(3,425m)
  • 銀行(934m)
  • 久我調剤薬局(1,182m)

周辺地図

京都府京都市伏見区羽束師菱川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西向日

  • いいね度：5点中4点の評価

    良くも悪くも田舎町で、昭和の感じ。車、スクーターがあるので、交通は不便を感じない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人との繋がりを大切にしている人が多く、ご近所付き合いが良好。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長く住んでいるので住み慣れているので満足しているが、欲を言えば、坂が多くて自転車はつらかったり、子育てに関してもっと大きな公園があったりしたらいいなと思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

長岡京

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはしやすいと感じるが、保育園が激戦。公園は狭い。広い公園に行くにはわざわざ車に乗らなければならないのが少し不便 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な物が徒歩圏内でほぼすべてそろうほか、阪急やJR等の駅も徒歩20分圏内で移動しやすい。景観はほどよい田舎で、静かな街である。主要な国道も近くにあるので、車での移動もわりと便利である。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道も二本あり、スーパーが多い。学校も多く大きくはないけどお医者さんも充実しているので過ごしやすいと思います。けれど自然豊かな大きな公園は少なく、おしゃれな感じのカフェやごはん屋は少ないです (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(2階) 洋室 7.2帖(1階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積76.24㎡（壁心）
土地面積50.83㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

京都府京都市伏見区羽束師菱川町

交通
  • 阪急京都本線 西向日駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩33分
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 間口3.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

建築確認番号第REJ2311-33700号
LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0002112
自社管理番号59477

情報公開日：2024/01/09

最新情報提供日：2025/12/09

情報有効期限：2025/12/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,880万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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