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新築一戸建て江戸川区西小岩2丁目・新築戸建2SLDK / 6,980万円

  • 【完成イメージパース】明るい色調の外観が印象的な住まい。家族の笑顔が似合う、温もりあふれるデザインが魅力です。

6,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/102.69㎡

築年数
新築
交通

JR総武線 小岩駅 徒歩11分

  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩22分
見学予約
無料

問合せ先：モリモト・トラスト株式会社　錦糸町店

会社情報

ポイント

建物100m2超プラン有・整形地・LDK19帖・4LDK＋P・建築条件付売地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
102.69㎡
備考
【間取図】家族が快適に暮らせる2LDK＋2Sタイプ。充実の居住空間と豊富な収納で、ライフスタイルに合わせた使い方が楽しめます。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • シャポー小岩 徒歩13分。 980m
  • まいばすけっと西小岩3丁目店 徒歩5分。 380m
  • セブンイレブン江戸川西小岩3丁目店 徒歩4分。 270m
  • ドラッグセイムス南小岩店 徒歩10分。 780m
  • 江戸川区立小岩第四中学校 徒歩7分。 530m
  • 江戸川区立西小岩小学校 徒歩8分。 620m
  • 西小岩保育園 徒歩2分。 140m
  • 西小岩一郵便局 徒歩6分。 480m
  • 北沼交通公園 徒歩14分。 1110m
  • 葛飾区立奥戸地区図書館 徒歩22分。 1720m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立西小岩小学校(620m)
  • 江戸川区立小岩第四中学校(530m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(780m)

その他施設

  • 公園(1,110m)
  • シャポー小岩(980m)

周辺地図

東京都江戸川区西小岩2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をする上で特に不自由に感じることはほとんどないから。(スーパーやドラッグストア、レストラン、カラオケなどほとんどある。) (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活用品の調達が徒歩10分以内でできる。バスに乗ればJRの駅に出られて、遊びに行くのも外食するのも充実している。下町感があるので都心のおしゃれさを求める人には不向きな地域。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし、美味しい飲食店も多いが、治安に不安があるため (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

京成小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニが近くにあるので買い物に不自由しない。複数駅が徒歩圏内にある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利なって欲しいと思う点も挙げればキリがなくなりそうだが例えば山間の交通手段がないような村とか、歓楽街近くの騒々しいところと比較すると恵まれているなと感じるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で走りやすく、買い物に行ける店、スーパー、大型店が多くあります。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積102.69㎡
土地面積62.85㎡
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都江戸川区西小岩2丁目

交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩11分
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩22分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況( 北 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

8.74㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区/敷地面積最低限度有

建築確認番号第JAIC2025X0299A1号
LIFULL HOME'S 物件番号0146333-0000204
自社管理番号B01493-005554

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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モリモト・トラスト株式会社　錦糸町店

東京都墨田区江東橋３丁目8-11-1F
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(2)第103592号
優良店認定

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会社紹介

インターネット掲載前の物件等、一般には公開される前の物件情報を取り扱っております。 ご希望条件に合えば一般公開される前にご紹介致します！プロがマイホーム探しを徹底サポート。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

モリモト・トラスト株式会社　錦糸町店

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

期間
2025年09月12日（金）～2026年05月09日（土）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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