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新築一戸建て2時間前 更新Livele Garden S桑名市新倉持　全1棟　新築戸建3LDK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/31

    桑名市新倉持に建つ3LDKの戸建てです。家族をつなぐリビング階段を採用しています。（2026年7月30日撮影）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 価格更新

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.4㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩5分

    • 三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【駅まで徒歩約5分で通勤通学も便利◎】スーパー、ドラッグストアも近く生活に便利な住環境です◎

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    94.4㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 在良小学校　最寄りの蓮花寺駅まで約170ｍ（徒歩約2分）大きな通りからも近いので車でも行きやすいです。 1080m
    • 明正中学校　【めざす学校像】「人権を尊重し、生活の向上をめざし、社会に貢献できる創造性豊かな生徒の育成」 1320m
    • 光陽希望ヶ丘保育園　慈しみの心をもって保育を行い、子ども達の愛と夢を育んでいる園です。 390m
    • 明正幼稚園　遊びを通して学ぶことを大切にしている幼稚園です。 1000m
    • 一号館 西別所店　国道沿いにある、深夜まで営業している便利なスーパーです。【営業時間】9：00～24：00 460m
    • クスリのアオキ　西別所店　医薬品、化粧品のほかに、精肉や野菜も取り扱っています。水曜と日曜はポイントが5倍。【営業時間】9：00～22：00 750m
    • たかしま医院　【診療科目】小児科、内科、アレルギー科【診療時間】9：00～12：00/15：30～18：30【休診日】木日祝/土午後 1070m
    • 希望ヶ丘第三公園　住宅地の中にある公園です。広々としており、ブランコや滑り台などの遊具もあります。 760m
    • 西別所郵便局　郵便、貯金、ATM、保険の窓口がございます。【ATM受付時間】平日9時～17時半　土曜9時～12時半駐車場2台 160m
    • パン・デ・ココ　桑名店　石窯でパンを焼くこだわりのお店です。遠赤外線で焼く事により、外はしっかり焼き色がついて、中はしっとりもちもちに。【営業時間】8：30～19：00【定休日】月曜 440m

    周辺情報

    学校

    • 在良小学校(1,080m)
    • 明正中学校(1,320m)

    買い物

    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 公園(760m)
    • 光陽希望ヶ丘保育園(390m)

    周辺地図

    三重県桑名市新倉持

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西別所

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も多く交通アクセスも良く静か。穏やかで物価も安く済みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や生活に不便が無く、かつ人も多すぎず、ちょうど良いから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街。近くにスーパー、コンビニ、飲食店など、充実しており住みやすいから。 (60代女性)

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    蓮花寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーマーケットも大規模なshoppingモールも病院もあるので住みやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、病院が多く便利である。物価が安く暮らしやすい点も満足。大型ショッピングセンターはあるが郊外にあり行くのに不便であり、商店街がさびれてしまい店を見ながらぶらぶらするところがない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や生活に不便が無く、かつ人も多すぎず、ちょうど良いから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積94.4㎡
    土地面積110㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    三重県桑名市新倉持

    交通
    • 三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩5分
    • 三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩17分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 5.5m 公道 間口12.8m )
    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・法22条区域

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆在良小学校／明正中学校 ◆八風バス「西別所」停徒歩約5分 ◆ゆったりインナーバルコニー ◆使い勝手のよいパントリー収納 ◆リビングイン階段 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146329-0000279
    自社管理番号4697022

    情報公開日：2026/05/06

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/08/27

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    築年数
    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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    • 2 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /8
      地図
      地図
    • 4 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /8
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /8
      駐車場
      駐車場
    • 7 /8
      その他
      その他
    • 8 /8
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

    三重県桑名市大央町21-9
    交通
    • 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩12分
    • JR関西本線 桑名駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    稲垣明音

    保有資格：宅地建物取引士

    女性ならではの目線で、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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