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新築一戸建てクレイドルガーデン桑名市下深谷部第1　全2棟　2号棟4LDK / 2,190万円

  • 閑静な住宅地、桑名市下深谷部に4LDKの戸建てを建築中です。間口が広いので並列駐車が可能です。

2,190万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：106.1㎡土地面積：215.9㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2026年7月(新築)
交通

養老鉄道 下深谷駅 徒歩10分

  • 養老鉄道 播磨駅 徒歩33分
所在地
三重県桑名市大字下深谷部
土地権利所有権

問合せ先：ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【全室南向きの4LDK◎】お布団なども干しやすい奥行あるインナーバルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
106.1㎡
バルコニー面積
8.51㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 深谷小学校　明治6年創立された歴史ある小学校です。深谷地区は、自然の景観にあふれ、春秋の季節は特に美しいです。 660m
  • 成徳中学校　桑名市東汰上にある公立中学校です。 2240m
  • 成徳北幼稚園　小学校と同じ敷地にあり、小学生との交流も育める幼稚園です。 530m
  • 深谷保育所　土日・祝日も夕方まで保育を行っている、桑名市北東部の公立保育所です。 890m
  • Ichigokan+PLUS　桑名陽だまり店　敷地が広く、食料品の他、日用品、電化製品、衣類など品ぞろえ豊富。焼き立てのパンは種類が多く魅力的。【営業時間】9：00～22：00 3450m
  • Vドラッグ　陽だまりの丘店　医薬品、化粧品、食品や日用品など、品ぞろえ豊富です。ポイント5倍デーがあります。【営業時間】9：00～22：00 3440m
  • 北川原公園　滑り台やブランコのある公園です。近隣は車の通りも少なく、お子様と一緒の遊んでも安全です。避難所としても指定されているので近くにあると安心ですね。 530m
  • 下深谷駅　駅舎は大垣寄り東側にあり、ホームへは構内踏切で連絡している。 40m
  • 和食さと桑名東インター店　258号線沿いの和食をメインとしているレストラン。【営業時間】11:00～23:00 1500m
  • マクドナルド桑名東インター店　ドライブスルーもある258号線沿いのお店。席数48席。駐車場19台。【営業時間】6:00-24:00 1670m

周辺情報

学校

  • 深谷小学校(660m)
  • 成徳中学校(2,240m)

買い物

  • スーパー(3,450m)
  • ドラッグストア(3,440m)

その他施設

  • 公園(530m)
  • 成徳北幼稚園(530m)

周辺地図

三重県桑名市大字下深谷部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下深谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街であり、よい環境だと思う。流行りの店がなかったり、電車やバスの本数が少なかったりして、都会ほどの便利さはないが、総合的には満足できる環境。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で車の騒音もない。一通りの店が揃っていて買い物には困らない。小学校中学校の距離が近く安心できる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街もきれいで、必要なものは揃う。住宅街なので夜はとても静かで過ごしやすい。車やバスの移動が主で、電車の駅までが少し遠いのが不便に感じることもある。 (30代女性)

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播磨

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や生活に不便が無く、かつ人も多すぎず、ちょうど良いから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよくスーパーなども たくさんあり自然も適度に 豊かでのどかな感じで暮らしやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで治安が良い。生活に必要な店舗や施設がそこそこ充実している。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,190万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積106.1㎡
土地面積215.9㎡（実測）
バルコニー面積8.51㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年7月（新築）

所在地

三重県桑名市大字下深谷部

交通
  • 養老鉄道 下深谷駅 徒歩10分
  • 養老鉄道 播磨駅 徒歩33分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 5m 公道 間口14.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月
取引態様仲介
備考

景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆深谷小学校／成徳中学校 ◆桑名市コミュニティバス「高砂緑地前」停約2分 ◆駐車場並列2台可能 ◆駅まで徒歩約10分 ◆公園まで徒歩約2分 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

建築確認番号第HPA-26-02988-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0146329-0000276
自社管理番号4676289

情報公開日：2026/05/06

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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クレイドルガーデン桑名市下深谷部第1　全2棟　1号棟
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2,290万円

4LDK/106.1㎡

住所
三重県桑名市大字下深谷部
交通
養老鉄道 下深谷駅駅 徒歩10分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

三重県桑名市大央町21-9
交通
  • 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩12分
  • JR関西本線 桑名駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,190万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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