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新築一戸建て宇品御幸5丁目　新築戸建4LDK / 4,880万円

  • 人気の宇品エリア♪海岸通電停まで徒歩約4分の立地！駐車2台可（車種によります）

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4,880万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.53㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

広島電鉄1系統 海岸通駅 徒歩4分

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無料

問合せ先：天宝商事株式会社　宇品店

会社情報

ポイント

ガス衣類乾燥機「乾太くん」付！雨の日のお洗濯も安心です

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
98.53㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 広島市立宇品小学校 480m
  • 広島市立宇品中学校 1830m
  • ディオ　宇品店 520m
  • フレスタ　宇品店 690m
  • 広島銀行　宇品支店 300m
  • セブンイレブン広島宇品御幸店 160m
  • ファミリーマート宇品神田店 240m
  • スパーク 御幸の杜店 970m

周辺情報

学校

  • 広島市立宇品小学校(480m)
  • 広島市立宇品中学校(1,830m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(520m)

その他施設

  • 銀行(300m)

周辺地図

広島県広島市南区宇品御幸5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

海岸通

  • いいね度：5点中4点の評価

    平地なので移動しやすい。しかし、歩道が狭く、自転車も歩道を走ることが多いので歩きにくい。少し歩けばいろんな施設があるので、生活するにはあまり困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さ・買い物に行くお店も多い。が、昔から住んでいる人が多いため近所の人達の中は良くない感じ？皆さん個性が強いので、圧倒される。ということを考えると、どちらかといえば満足になりました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内中心部からも比較的近い旧市内であり、交通の便もよく、港も近くにあるので、船で遠方にいくこともできる。リゾートホテルや商業施設も多数存在して、街並みも美しい。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積98.53㎡
土地面積90.9㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年8月（新築）

所在地

広島県広島市南区宇品御幸5丁目

交通
  • 広島電鉄1系統 海岸通駅 徒歩4分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 2.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率240%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◎アイランドキッチン採用 ◎光熱費を削減できる、都市ガス+エコジョーズ付き ◎たっぷり収納できるウォークインクローゼット完備 ◎省エネ基準適合住宅 ◎駐車2台可能（車種による） ◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます ◆住宅ローンのご相談も承っております 　お客様に最適な資金プランをご提案いたします ◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください

LIFULL HOME'S 物件番号0146286-0000279
自社管理番号4179425

情報公開日：2025/09/02

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

天宝商事株式会社　宇品店

広島県広島市南区宇品西６丁目6-3
交通
  • バス 広島バス宇品西3丁目下車 徒歩5分
  • 広島電鉄1系統 元宇品口駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　ゴールデンウイーク　お盆　年末年始
免許番号広島県知事(13)第003975号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

天宝商事株式会社　宇品店

営業時間
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定休日
毎週水曜日　ゴールデンウイーク　お盆　年末年始

主要項目が同一の物件について

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