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新築一戸建て葛飾区西水元2丁目の新築戸建3LDK / 3,890万円

  • ～現地外観写真～

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3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.79㎡(壁心)

築年数
新築
交通

JR常磐線 亀有駅 徒歩36分

  • 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩34分
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問合せ先：株式会社ChapteR

会社情報

ポイント

◇◆限定1棟！南西角地につき陽当たり良好です◆◇ 建物建築中につきモデルハウスと合わせてご案内します。 お気軽にお問合せください。 ◆お問い合わせはＣｈａｐｔｅＲまで◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
76.79㎡(壁心)
備考
～間取図～
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】幸田小学校まで699ｍ
  • 【小学校】中川東小学校まで1757ｍ
  • 【小学校】飯塚小学校まで1312ｍ
  • 【中学校】葛美中学校まで733ｍ

周辺情報

学校

  • 幸田小学校(699m)
  • 葛美中学校(733m)

周辺地図

東京都葛飾区西水元2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

亀有

  • いいね度：5点中4点の評価

    自動車を持っていれば埼玉、千葉にも買い物に行きやすい。近くに大きな公園がある。（イベントがよく開催していたり、子どもが遊びやすかったり、散歩しやすい）住宅街が割と落ち着いた雰囲気である。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型ショッピングモールもあり、駅前に行けば必要なものはいつでも揃う。日常生活を送る上で、困ることがない。また、公園も多く、子育てをする上での良さもあるため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、生活するには、困らなく、大きな公園も近くにあり、自然を感じられるので満足している。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

北綾瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心までもすぐにアクセスしやすいにもかかわらず、生活に必要ないものもすぐに揃えられるから (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に買い物や公園があり、車などを利用しなくても行動できる場所で住みやすい。歩道も広々としている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    平坦な土地で歩きやすく、スーパーも近くにたくさんあり、買い物に便利で住みやすい為。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積76.79㎡（壁心）
土地面積69.04㎡（実測）
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都葛飾区西水元2丁目

交通
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩36分
  • 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩34分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 4m 私道 間口8.1m ) ( 南 5m 公道 間口5m )
私道負担面積

11㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

おかげさまでGoogle口コミ☆4.8！ 〜〜弊社独自のサポートメニューのご紹介〜〜 第三者ＦＰによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。

建築確認番号第HPA-25-11670-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0146281-0001623
自社管理番号63432

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ChapteR

東京都墨田区亀沢１丁目8-6　堀江ビル3F
交通
  • 都営大江戸線 両国駅 徒歩1分
  • JR総武線 両国駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(01)第107187号
優良店認定

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会社紹介

お客様それぞれの不動産購入に至るまでに存在する数多くのステップに対して、ひとつずつクリアしていけるよう、プロのコンサルタントとして、寄り添ってフォローいたします。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮地光陽

保有資格：2級ファイナンシャル・プランニング技能士

葛飾区・江東区・墨田区・台東区の不動産売買は、私にお任せください！

◆小屋裏収納やパントリーなど収納豊富 ◆ファミリーにおすすめ、ゆとりある3ＬＤＫの間取　 ◆小学校やスーパーなどが徒歩圏内で子育てしやすい住環境 例えばお仕事の合間等、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、ライフプランシミュレーション、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください。 ～～お気軽にご案内やご来店できるポイント～～ 1．キッズスペースあり お子様にはおもちゃ、絵本、ＤＶＤなどご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。 2．ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせていただきます。 近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせていただきます。 3．ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてＳＭＳやＬＩＮＥでのやり取り等ご都合の良い方法で対応します。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ChapteR

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年01月31日（土）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00 ～ 18:00

主要項目が同一の物件について

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