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新築一戸建てGRACE大津町5期　新築戸建　1号棟3LDK / 3,488万円

  • ☆外観☆ウッド調の外壁がお洒落なお家♪

1日前 公開

3,488万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/105.99㎡

築年数
新築
交通

JR豊肥本線 肥後大津駅 バス9分 ホンダウェルカムパーク入口下車 徒歩14分

  • JR豊肥本線 原水駅 5.4km
見学予約
無料

問合せ先：株式会社リアルティストア　熊本支店

会社情報

ポイント

◇1/17(土)〜1/18(日)現地見学会開催◇LDK広々24.5帖♪お手入れしやすい全室フローリング♪敷地面積約70坪♪並列駐車3台可能♪何年経っても住みやすい平屋♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 24.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）

建物面積
105.99㎡
備考
☆間取図・3LDK☆
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 平屋

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 大津町立護川小学校 徒歩23分。 1800m
  • 大津町立大津北中学校 徒歩33分。 2600m
  • HIヒロセ大津店 徒歩46分。 3670m
  • ディスカウントドラッグコスモス大津室店 徒歩25分。 1970m
  • ローソン菊池大津町杉水店 徒歩7分。 520m

周辺情報

学校

  • 大津町立護川小学校(1,800m)
  • 大津町立大津北中学校(2,600m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(3,670m)
  • ドラッグストア(1,970m)

その他施設

  • 公園(1,810m)
  • 銀行(3,870m)
  • 杉水保育園(1,750m)

周辺地図

熊本県菊池郡大津町大字杉水

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

肥後大津

  • いいね度：5点中5点の評価

    24時間営業のディスカウントストアがあるので、交代勤務の私にはありがたい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引越しをし、残りの人生を新しい場所で迎えますが、なかなか気に入っている (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夫の会社も近く、どんどん住宅地が増えている。これから栄えると思う (40代女性)

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原水

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で治安もよく住みやすいが、渋滞が多いのがマイナスポイント (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内に20分で着けるし、阿蘇にも30分くらいで着けるし、空港も駅にも近く、生活する上で困ることがほとんどないから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがとてもしやすいです。町の助成がしっかりしているので、病院も中学生まで無料です。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,488万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 24.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）
建物面積105.99㎡
土地面積232.29㎡
築年月

2025年7月（新築）

所在地

熊本県菊池郡大津町大字杉水

交通
  • JR豊肥本線 肥後大津駅 バス9分 ホンダウェルカムパーク入口下車 徒歩14分
  • JR豊肥本線 原水駅 5.4km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6m 公道 )
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：ケイアイスター不動産株式会社

◇お気軽にお問い合わせください◇ ●LDKは18.5帖と6帖に間仕切り対応可能 ●人気のリビングイン階段採用 ●浄水器や浴室暖房乾燥機完備♪その他設備充実 ●全室収納有♪収納豊富

LIFULL HOME'S 物件番号0146164-0002181
自社管理番号B00168-004694

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社リアルティストア　熊本支店

熊本県熊本市中央区水前寺２丁目2-5
交通
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009576号
優良店認定

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会社紹介

「不動産のなんでもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！お住まい探しはリアルティストアにお任せください！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

廣川文太

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望に合った物件をご紹介致します！

リアルティストア熊本店の廣川と申します。 お客様にとって、なかなか経験する機会のないお家探し、楽しみもありますが分からない事、不安な事も多いかと思います。分かりやすく、丁寧に、お客様と一緒に楽しみながら精一杯お手伝いさせて頂きます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,488万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社リアルティストア　熊本支店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年01月17日（土）～2026年01月18日（日）
開催時間
10:30-18:30

現地見学会 事前に必ずお問合せください

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