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新築一戸建てリーブルガーデン御船町小坂第2　新築戸建　1号棟4LDK / 2,798万円

  • ☆現地写真(1号棟)☆2025年11月撮影

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2,798万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.3㎡

築年数
新築
交通

熊本市電A系統 健軍町駅 バス19分 小坂下車 徒歩10分

  • JR鹿児島本線 川尻駅 13km
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問合せ先：株式会社リアルティストア　熊本支店

会社情報

ポイント

◇同社完成物件ご案内いたします◇敷地面積70坪超！並列駐車3台可能♪小坂小学校まで徒歩約5分♪LDK17.5帖♪広々とした4LDKのお家♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
109.3㎡
備考
☆間取り図☆
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 御船町立御船中学校 徒歩38分。 3000m
  • コストコ 徒歩17分。 1310m
  • ふれあい広場 徒歩43分。 3430m

周辺情報

学校

  • 御船町立小坂小学校(400m)
  • 御船町立御船中学校(3,000m)

買い物

  • コンビニ(1,350m)
  • スーパー(2,950m)

その他施設

  • 総合病院(2,000m)
  • 公園(3,430m)
  • 銀行(2,770m)
  • コストコ(1,310m)

周辺地図

熊本県上益城郡御船町大字小坂

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

健軍町

  • いいね度：5点中4点の評価

    私自身、小学校から生活してる地域だし子供も同じ小学校に行って知り合いが多いから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスはあるが本数が少ないので、病院に行くときは車がない場合は車かタクシー利用になる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすい街ではあると感じている。しかし、ペットのふんの始末をしない人がいたりするので完ぺきではない。バスもバス停はあるがバス代が高いし、一番近いバス停のバスは路線の経路がちょっと不便である。 (60代男性)

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川尻

  • いいね度：5点中4点の評価

    ディスカウトストア、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、衣料品店、飲食店、大型商業施設などがあるが、車がないと移動や買い物が難しい点でどちらかといえば満足している。また、バス以外使えない点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所の方もいい人だし、子育て世代も高齢者の方も共に生活しやすい場所だから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で歩いて行ける距離にスーパーやコンビニ等生活しやすいが娯楽が少ない (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,798万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積109.3㎡
土地面積260.3㎡
築年月

2026年5月（新築）

所在地

熊本県上益城郡御船町大字小坂

交通
  • 熊本市電A系統 健軍町駅 バス19分 小坂下車 徒歩10分
  • JR鹿児島本線 川尻駅 13km
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 8.3m 公道 )
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

施工会社：一建設株式会社

◇お気軽にお問い合わせください◇ ●前面道路8ｍ以上、駐車時安心の広さ ●収納豊富、ファミリークローク完備 ●洗面脱衣室広々 ●ランドリーコーナー完備 ●南向きインナーバルコニ ●浄水器や浴室暖房乾燥機等、設備充実

建築確認番号第R07SHC121051号
LIFULL HOME'S 物件番号0146164-0002147
自社管理番号B00168-004650

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リアルティストア　熊本支店

熊本県熊本市中央区水前寺２丁目2-5
交通
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009576号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,798万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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