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新築一戸建て東区下原2丁目3期　新築戸建　1号棟4LDK / 4,499万円

  • ☆現地（2026年1月）撮影☆資料請求などお気軽にお問合せ下さい♪

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4,499万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.64㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩23分

  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩28分
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡東店

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 11.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
105.64㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取図】実際の建物を見て・触って・体感できます！是非ご内観下さい!!
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 福岡市立香椎下原小学校 徒歩5分。 350m
  • 福岡市立香椎第三中学校 徒歩13分。 1000m
  • マルキョウ香椎店 徒歩9分。 700m
  • サニーオークタウン店 徒歩10分。 760m
  • セブンイレブン福岡香椎下原小南店 徒歩8分。 570m
  • ファミリーマートオークタウン北店 徒歩8分。 620m
  • マツモトキヨシBRANCH福岡下原店 徒歩16分。 1210m
  • ゆうちょ銀行熊本支店九州産業大学内出張所 徒歩23分。 1800m
  • 香椎オークタウン郵便局 徒歩9分。 700m
  • 香椎原病院 徒歩23分。 1790m

周辺情報

学校

  • 福岡市立香椎下原小学校(350m)
  • 福岡市立香椎第三中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(570m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(1,210m)

その他施設

  • 銀行(1,800m)
  • 香椎オークタウン郵便局(700m)

周辺地図

福岡県福岡市東区下原2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

九産大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が乗り入れてないので、基本的な移動はバスが主体になるが、その割にはバスの運行本数や最終バスの時間ぎはやかったりと不便に感じる事がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設だったり遊び場所には困らないけどもう少し自然が欲しい (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の前に海があり綺麗な遊歩道り夕日が沈む時間に帰宅したり出かけたりするととても綺麗。都市高速に乗ればすぐに都心まで行けるし、逆に行けば山も川もある。ただ坂が多いので老後は心配。 (30代女性)

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香椎

  • いいね度：5点中5点の評価

    特急電車が停まる駅ということもあり、交通の利便性と、買い物、外食店多い。公園もたくさんある。小学校、中学校、高校も近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRも近い、バス停も近くにある。市街地までのアクセスも都市高速を使ったバスで30分ほど。買い物も少し行けばイオンがあり、近くにはディスカウントストアもある。子供はいないが生活には困らない。。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鹿児島本線と西鉄が走っており、都市高速、国道や高速道路とも連絡しており移動の利便性がある (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,499万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 11.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積105.64㎡
土地面積200.04㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

福岡県福岡市東区下原2丁目

交通
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩23分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩28分
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月
取引態様仲介
備考

●物件おすすめpoint● ・小学校まで徒歩5分！お子様の通学も安心！ ・全居室収納完備！WICやSICなど収納スペース豊富！ ・リビングを素敵に演出する折上天井！ ・バルコニー2ヵ所で洗濯物などを沢山干すことができます！ ○住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい○ どの銀行を選んだら良いかよく分からない、自己資金が少ない、勤続年数が短い、返済の遅れや滞納の経験があっても審査に通るのかなどご相談下さい

建築確認番号第R07SHC117005号
LIFULL HOME'S 物件番号0146163-0000837
自社管理番号B01243-001549

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    接客スペース
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  • 5 /6
    キッズスペース
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  • 6 /6
    会社ロゴ
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株式会社リアルティストア　福岡東店

福岡県福岡市東区名島３丁目2-6
交通
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日 毎週水曜日　年末年始　
免許番号国土交通大臣(01)第009576号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指します！1〜10まで何でもワンストップで私たちにお任せください！お問い合わせは0120-888-466まで♪

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

佐藤翔大

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

「不動産のなんでもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社リアルティストア　福岡東店

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　

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