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新築一戸建てリーブルガーデン樋井川第13　新築戸建4LDK / 4,698万円

  • 外観を拡大表示1/26

    ☆現地【2026年5月】撮影☆

    1日前 公開

    10時間前 更新

    4,698万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.62㎡

    築年数
    新築
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩30分

    • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 3.1km
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    問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡城南店

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）

    建物面積
    112.62㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 福岡市立堤小学校 徒歩4分。 270m
    • 福岡市立長尾中学校 徒歩9分。 720m
    • 若竹保育園 徒歩7分。 510m
    • サニー堤店 徒歩6分。 450m
    • MrMax長住店 徒歩13分。 1000m
    • ローソン城南堤店 徒歩5分。 350m
    • ディスカウントドラッグコスモス西長住店 徒歩13分。 1100m
    • 福岡堤郵便局 徒歩6分。 470m
    • 樋井川南公園 徒歩3分。 220m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立堤小学校(270m)
    • 福岡市立長尾中学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 公園(220m)
    • 若竹保育園(510m)

    周辺地図

    福岡県福岡市城南区樋井川4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便、買い物、病院、銀行、静かさなど、バランスのいい住環境 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道がない道も多いので子供にとって危ない箇所が多く、山を登るバイクが走っていて夜中に騒音で困ることがある (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや飲食店が近くにあり、コンビニも多い。駅までは遠いがバス停が近い。大学が近くにあるので活気がある。 (30代男性)

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    七隈

    • いいね度：5点中5点の評価

      郵便局や銀行二件、スーパーも二件あり、小学校や幼稚園も近い。民生委員のスクールガードもいてくれるので、子育て世帯は安心できます。大学のスポーツサークルの部員さんは地域貢献している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通学には最適な場所であり、また安いスーパーも近くにあるから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良くないが近くにスーパーやホームセンターがあり日常の生活に不便はない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,698万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）
    建物面積112.62㎡
    土地面積151.93㎡
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市城南区樋井川4丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩30分
    • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 3.1km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 4m 公道 間口10.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

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    建築確認番号第R08SHC107668号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146162-0001110
    自社管理番号B00167-003094

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      店内の様子
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    • 2 /4
      店舗の外観
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    • 3 /4
      キッズスペース
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    • 4 /4
      会社ロゴ
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    株式会社リアルティストア　福岡城南店

    福岡県福岡市城南区別府６丁目2番32号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第009576号
    優良店認定

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    • 不動産売却相談可

    スタッフコメント

    井手優輝

    保有資格：損害保険募集人

    お客様一人ひとりに合ったベストなご提案ができるように誠心誠意頑張ります！！

    お客様一人一人のご希望やご意向をしっかりお伺いしたうえで、最良のご提案を出来るようお手伝いいたします♪ 水曜日に内覧をご希望の場合は、前日までにご連絡をお願いいたします♪

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,698万円
    修繕積立金
    0円／月
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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