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新築一戸建て1時間前 更新ブルーミングガーデン脇山2丁目　新築戸建4LDK / 3,095万円

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    3,095万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
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    4LDK/105.99㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 6.8km

    • 福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 7.6km
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    問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡城南店

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    105.99㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

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    12枚
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 福岡市立脇山小学校 徒歩17分。 1300m
    • 福岡市立早良中学校 徒歩2分。 110m
    • ひばり保育園 徒歩12分。 1000m
    • マックスバリュエクスプレス内野店 車4分。 1700m
    • サニー重留店 車10分。 5100m
    • ファミリーマート福岡早良脇山店 徒歩18分。 1500m
    • ディスカウントドラッグコスモス東入部店 車7分。 4200m
    • JA福岡市脇山支店 徒歩9分。 650m
    • 脇山公園 徒歩3分。 210m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立脇山小学校(1,300m)
    • 福岡市立早良中学校(110m)

    買い物

    • コンビニ(1,500m)
    • スーパー(1,700m)
    • ドラッグストア(4,200m)

    その他施設

    • 公園(210m)
    • 銀行(650m)
    • ひばり保育園(1,000m)

    周辺地図

    福岡県福岡市早良区脇山2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野芥

    • いいね度：5点中4点の評価

      トータルパフォーマンスが高いレベルで揃っていてしかもコンパクトで利用しやすいところ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスや地下鉄など交通の便が良く、近くに大型スーパーや、コンビニ、銀行、郵便局など、生活に必要なのものが揃っている (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供も小さいので少しでも自然が近くにある場所に住みたいと思ってました。近くに山や川などあるので気に入ってます。 (30代女性)

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    梅林

    • いいね度：5点中4点の評価

      戸建てが多く、住んでる人の入れ替わりが少ないため、治安は悪くないと思う。子供達の登校時も大人の見守りが多く事故もほとんどない。病院、スーパーも比較的多く利用しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄、バスなど充実している。小学校、中学校が、徒歩10分で、通学できる所 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所での買い物に不自由しないし、交通網が整っているので遠出しやすい (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,095万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積105.99㎡
    土地面積133.94㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市早良区脇山2丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 6.8km
    • 福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 7.6km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 7.6m 公道 ) ( 南 12.8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    備考

    ☆玄関とLDKを繋ぐマルチエントランス♪ ☆耐震等級3と制震ダンパーで地震に強い家♪ ☆前面道路7m以上♪ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまで ワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0146162-0001053
    自社管理番号B00167-003014

    情報公開日：2026/04/09（152日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/08（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/15

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    築0年

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      店内の様子
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    株式会社リアルティストア　福岡城南店

    福岡県福岡市城南区別府６丁目2番32号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第009576号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,095万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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