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新築一戸建て西区今津25号地　モデルハウス3LDK / 4,480万円

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4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/101.85㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR筑肥線 今宿駅 4.7km

  • JR筑肥線 九大学研都市駅 4.9km
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問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡城南店

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
101.85㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 福岡市立今津小学校 徒歩9分。 700m
  • 福岡市立玄洋中学校 自転車12分。 3000m
  • 今津保育園 徒歩2分。 160m
  • マルショク今宿店 車9分。 4300m
  • セブンイレブン福岡今津運動公園前店 徒歩13分。 1110m
  • サンドラッグ伊都店 車9分。 5400m
  • 西日本シティ銀行伊都支店 車10分。 5600m
  • 福岡今津郵便局 徒歩9分。 650m
  • 今津赤十字病院 車6分。 2800m
  • 今津運動公園 自転車6分。 1400m

周辺情報

学校

  • 福岡市立今津小学校(700m)
  • 福岡市立玄洋中学校(3,000m)

買い物

  • コンビニ(1,110m)
  • スーパー(4,300m)
  • ドラッグストア(5,400m)

その他施設

  • 総合病院(2,800m)
  • 公園(1,400m)
  • 銀行(5,600m)
  • 今津保育園(160m)

周辺地図

福岡県福岡市西区今津

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで地域の繋がりが強い。交通や買い物は便利ではないが、許容範囲である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよく自然もあり、野鳥も見られる。かと言ってド田舎でもなくスーパーや子どもを連れて遊べるショッピングモールもある。保育園も入りやすく、子育てしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市までも乗り換えなしで行ける。街が新しく公園も多い。産地が近く新鮮な食材が安い。 (60代男性)

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九大学研都市

  • いいね度：5点中5点の評価

    新しい街なので日々変化しており、新しい店や施設が増えて、活気がある。その反面、人口が飛び抜けて多い訳ではなくゆったりと生活できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や公共施設が身近にある。また、公共機関で市中心地まで３０分程度で行くことができる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が遊べる所があるのは、すごくいい。でも、虫が多い。網戸にびっしり虫がつくのが嫌だ (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積101.85㎡
土地面積210.12㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年7月（新築）

所在地

福岡県福岡市西区今津

交通
  • JR筑肥線 今宿駅 4.7km
  • JR筑肥線 九大学研都市駅 4.9km
総戸数9戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6m 公道 )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率40%
容積率50%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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取引態様仲介
備考

☆ファミリークロークやパントリー完備♪ ☆吹抜けのある明るい玄関^^♪ ☆今津小学校まで徒歩8分で通学も安心♪ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまで ワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

LIFULL HOME'S 物件番号0146162-0001017
自社管理番号B00167-002954

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
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  • 2 /4
    店舗の外観
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  • 3 /4
    キッズスペース
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  • 4 /4
    会社ロゴ
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株式会社リアルティストア　福岡城南店

福岡県福岡市城南区別府６丁目2番32号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009576号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

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  • 不動産売却相談可

スタッフコメント

井手優輝

保有資格：損害保険募集人

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
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