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新築一戸建てリーブルガーデン樋井川4丁目第2　新築戸建　1号棟4LDK / 4,798万円

  • 間取り

2日前 公開

4,798万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/113.44㎡

築年数
新築
交通

福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩32分

  • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 3.2km
見学予約
無料

問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡城南店

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）

建物面積
113.44㎡
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 福岡市立堤小学校 徒歩5分。 330m
  • 福岡市立長尾中学校 徒歩9分。 670m
  • 若竹保育園 徒歩7分。 560m
  • サニー堤店 徒歩7分。 500m
  • マルキョウ東油山店 徒歩12分。 850m
  • ローソン城南堤店 徒歩6分。 400m
  • ディスカウントドラッグコスモス西長住店 徒歩13分。 1020m
  • 福岡銀行樋井川支店 徒歩12分。 900m
  • 福岡堤郵便局 徒歩7分。 520m
  • 樋井川南公園 徒歩4分。 270m

周辺情報

学校

  • 福岡市立堤小学校(330m)
  • 福岡市立長尾中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(1,020m)

その他施設

  • 公園(270m)
  • 銀行(900m)
  • 若竹保育園(560m)

周辺地図

福岡県福岡市城南区樋井川4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満という不満はないけど、しいていえば子供の学校が少し遠いところがあるので、満足まではいかないので、どちらかといえば満足。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの地下鉄の駅までが、やや遠い。西鉄バスの最寄りのバス停までは距離がある。抜け道として使われている道路が近くにあり、歩きにくく歩道もない。これが小学生の通学路として指定されている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、空気が綺麗で静かな環境です。人も温かく、治安も良いです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

七隈

  • いいね度：5点中5点の評価

    第一種低層住居専用地域でマンション等も少なく、住宅街となっており、私生活の面では住みやすい。バス亭も徒歩5分ほどで行くことができ、高齢者になっても交通機関等を利用すれば移動しやすい地域と思っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通学には最適な場所であり、また安いスーパーも近くにあるから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎で適度に都会、学生と高齢者の比率が高いが医療と交通の便も悪くなく、70点位だから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,798万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
建物面積113.44㎡
土地面積166.45㎡
築年月

2026年3月（新築）

所在地

福岡県福岡市城南区樋井川4丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩32分
  • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 3.2km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

☆家計にやさしい都市ガス♪ ☆LDK21.5帖！開放的な空間です♪ ☆南向きの広々インナーバルコニー♪ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまで ワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

建築確認番号第R07SHC122817号
LIFULL HOME'S 物件番号0146162-0000987
自社管理番号B00167-002899

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
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  • 2 /4
    店舗の外観
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  • 3 /4
    キッズスペース
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  • 4 /4
    会社ロゴ
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株式会社リアルティストア　福岡城南店

福岡県福岡市城南区別府６丁目2番32号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009576号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可

スタッフコメント

井手優輝

保有資格：損害保険募集人

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,798万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社リアルティストア　福岡城南店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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