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新築一戸建てAdoble次郎丸3丁目2期　新築戸建　1号棟4LDK / 4,598万円

  • ☆全体外観☆いつでも内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪

4,598万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.95㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩10分

  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩21分
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無料

問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡城南店

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
101.95㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 排水その他
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 福岡市立有田小学校 徒歩16分。 1300m
  • 福岡市立次郎丸中学校 徒歩14分。 1100m
  • くまのこ保育園 徒歩8分。 630m
  • マックスバリュ次郎丸店 徒歩6分。 400m
  • ハローデイ次郎丸店 徒歩12分。 850m
  • 木の葉モール橋本 徒歩14分。 1000m
  • セブンイレブン福岡次郎丸4丁目店 徒歩10分。 750m
  • ドラッグストアモリ次郎丸店 徒歩9分。 670m
  • 福岡銀行田町支店 徒歩8分。 570m
  • 福岡田町郵便局 徒歩7分。 540m

周辺情報

学校

  • 福岡市立有田小学校(1,300m)
  • 福岡市立次郎丸中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 銀行(570m)
  • くまのこ保育園(630m)

周辺地図

福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

次郎丸

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく 住みやすい。 団地がないので 喧騒もないし、マナーが守られてる人が多く住んでいるのだと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利で良いがバスを利用するには少し本数が、少ないと思う (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい。交通の便がよい。近くにコンビニや飲食店が充実している。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

橋本

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくても行動できるので便利。バス1本で都会にもでれるので不自由はありません (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやホームセンターの買い物はもちろん、一通りのクリニックもあるので、徒歩圏内でほとんど揃うし、事足りる (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内で大体のものが揃い、交通機関が沢山あるので都心部にもすぐに行きやすい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,598万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積101.95㎡
土地面積142.92㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩21分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 3.7m 公道 ) ( 西 6.3m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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取引態様仲介
備考

☆ファミリークロークやWIC完備♪ ☆落ち着く空間のヌック付き♪ ☆周辺施設充実♪ ☆お車2台駐車可能です♪ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまで ワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

LIFULL HOME'S 物件番号0146162-0000938
自社管理番号B00167-002814

情報公開日：2025/11/06

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
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  • 2 /4
    店舗の外観
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  • 3 /4
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社リアルティストア　福岡城南店

福岡県福岡市城南区別府６丁目2番32号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009576号
優良店認定

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会社紹介

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指します！　1〜10まで何でもワンストップで私たちにお任せください！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可

スタッフコメント

井手優輝

保有資格：損害保険募集人

お客様一人ひとりに合ったベストなご提案ができるように誠心誠意頑張ります！！

お客様一人一人のご希望やご意向をしっかりお伺いしたうえで、最良のご提案を出来るようお手伝いいたします♪ 水曜日に内覧をご希望の場合は、前日までにご連絡をお願いいたします♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,598万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社リアルティストア　福岡城南店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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