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新築一戸建てAdoble友丘5丁目1期　新築戸建　1号棟5LDK / 4,298万円

  • ☆外観☆落ち着いた色合いがオシャレなモダンの外観♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,298万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/114.84㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩17分

  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩20分
  • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩22分
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩27分
  • 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩27分
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問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡城南店

会社情報

ポイント

＼1/10(土)〜1/12(月)現地見学会開催中♪平日や夕方も案内可能♪／

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
114.84㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 福岡市立金山小学校 徒歩11分。 850m
  • 福岡市立友泉中学校 徒歩12分。 900m
  • イオンスタイル笹丘 徒歩11分。 850m
  • 業務スーパー長尾センタープラザ店 徒歩14分。 1000m
  • セブンイレブン福岡友丘3丁目店 徒歩10分。 800m
  • ディスカウントドラッグコスモス神松寺店 徒歩12分。 900m
  • 福岡中央銀行長尾支店 徒歩12分。 900m
  • 福岡友丘郵便局 徒歩8分。 600m
  • 友丘中央公園 徒歩3分。 230m
  • 医療法人財団博愛会博愛会病院 徒歩14分。 1000m

周辺情報

学校

  • 福岡市立金山小学校(850m)
  • 福岡市立友泉中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(1,000m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • 公園(230m)
  • 銀行(900m)
  • イオンスタイル笹丘(850m)

周辺地図

福岡県福岡市城南区友丘5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

金山

  • いいね度：5点中4点の評価

    自家用車を持たなくても、徒歩圏内にバス停が複数あり交通の便が良い。地下鉄で空港や駅まで1本で行ける。商業施設も充実して、何より教育環境が整っている。住宅地が多いので、子供の遊び場が物足りない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、買い物、学校、病院等が充実しており、古くからすんいる人と新しく住んでいる人が程よく交流できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいし、近くにスーパー、飲食店、病院などがあり、気軽に行ける。昼間はペットの散歩など歩きやすい。ただ、夜道に街灯の少ない場所もあり、バス停や地下鉄最寄駅からの徒歩はやや不安である。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

茶山

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい買い物や交通の便も良く、静かな住宅街で住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に欠かせない店や公共施設が徒歩圏内に全てあり、生活に困らない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅やスーパーも近くにあるし、治安も良いので安心して生活できる点。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,298万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積114.84㎡
土地面積159.47㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年11月（新築）

所在地

福岡県福岡市城南区友丘5丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩20分
  • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩22分
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩27分
  • 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 4.3m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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備考

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LIFULL HOME'S 物件番号0146162-0000794
自社管理番号B00167-002556

情報公開日：2025/04/11

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /4
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社リアルティストア　福岡城南店

福岡県福岡市城南区別府６丁目2番32号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009576号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可

スタッフコメント

村上誠

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,298万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社リアルティストア　福岡城南店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:30-18:30

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掲載110番