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新築一戸建て9時間前 更新Asobi-創家　福岡市西区今宿第三　1号棟4LDK / 5,490万円

  • 外観を拡大表示1/28

    自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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    本日 公開

    5,490万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.51㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR筑肥線 今宿駅 徒歩9分

    • JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩14分
    • 昭和自動車「今宿横町」停　徒歩約7分　497ｍ
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    問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

    会社情報

    ポイント

    期間限定でカラーセレクト可能！ ◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆オール電化◆全居室収納付◆SIC◆WIC◆パントリー◆内科まで徒歩約3分◆公園・スーパーまで徒歩約4分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    105.51㎡
    備考
    わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 玄関

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 井戸
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 今宿駅まで　676m　徒歩約9分●一時間に4本程度の列車が停車しますが、朝の通勤・通学時間は、8本程度の電車が停車します。
    • 伊都コスモス保育園まで　596m　徒歩約8分　対象：0歳から小学校就学前までの乳幼児（0歳児～5歳児）
    • 玄洋小学校まで　565m　徒歩約8分●教育目標「豊かな人間性を養い，確かな学力を身につけ，自ら学び，共に考え， チャレンジする子どもの育成 」
    • 玄洋中学校まで　1500m　徒歩約19分●教育目標「自ら学ぶ意欲と志をもち、時代の変化に対応できる、心豊かにたくましく生きる生徒の育成」　校訓「自主　勤勉　友愛」
    • トライアルスマート今宿店まで　251m　徒歩約4分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
    • マツモトキヨシ今宿店まで　325m　徒歩約5分　営業時間：9時～24時　医薬品の他、日用品から食料品まで幅広い品揃え。
    • ローソン福岡今宿三丁目店まで　348m　徒歩約5分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
    • 信愛クリニックまで　169m　徒歩約3分　診療科目：人工透析内科 循環器内科
    • 今宿西公園まで　317m　徒歩約4分　ぶらんこやすべり台などの遊具があります。

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立玄洋小学校(565m)
    • 福岡市立玄洋中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(348m)
    • スーパー(251m)
    • 商店街(1,244m)

    その他施設

    • 総合病院(459m)
    • 公園(317m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区今宿3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今宿

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近く交通の便が良いし、ショッピングや食事する店が多い。公園もあり道路もきれいに整備されている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りにコンビニやスーパーなど、すぐに買いに行けるところがあるのはいい。街灯が無いところがあるので、夜中出歩けない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が近くにあって買い物が便利。散歩がしやすい。公園が多い。 (20代男性)

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    九大学研都市

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の人たちと関わる機会が多い為、何かあったときに協力し合える。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで地域の繋がりが強い。交通や買い物は便利ではないが、許容範囲である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスの本数は少ないが、車や自転車があればイオン、業務スーパー、色々なドラックストア、4か所もあるパン屋さんに行けます。区役所の出張所もあり、住宅周辺があまりうるさい音などがない事から、満足しています。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,490万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積105.51㎡
    土地面積169.44㎡（実測）
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市西区今宿3丁目

    交通
    • JR筑肥線 今宿駅 徒歩9分
    • JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩14分
    • 昭和自動車「今宿横町」停　徒歩約7分　497ｍ
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 4.1m 私道 位置指定 間口6m ) ( 南 4m 私道 位置指定 間口4m )
    セットバック2.97㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    建築基準法第22条区域、高度地区（第二種20ｍ）、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、他

    ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 （申込期限10月末まで）

    建築確認番号建築確認番号：第KJH26-00423-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146127-0000896
    自社管理番号5535648

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/27

    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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    株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

    福岡県福岡市西区福重２丁目2番43号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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