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自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
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敷地面積約50坪以上。
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トライアルスマート今宿店まで徒歩約4分！
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保育園・小学校まで徒歩約8分！子育てファミリーにも安心の環境です♪
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間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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限定1棟！駐車2台可能♪（車種による）
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タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
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キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
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お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
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1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
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水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
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ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
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【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
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LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
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Panasonic製屋外EVコンセント （同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
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ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
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今宿駅まで 676m 徒歩約9分●一時間に4本程度の列車が停車しますが、朝の通勤・通学時間は、8本程度の電車が停車します。
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伊都コスモス保育園まで 596m 徒歩約8分 対象：0歳から小学校就学前までの乳幼児（0歳児～5歳児）
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玄洋小学校まで 565m 徒歩約8分●教育目標「豊かな人間性を養い，確かな学力を身につけ，自ら学び，共に考え， チャレンジする子どもの育成 」
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玄洋中学校まで 1500m 徒歩約19分●教育目標「自ら学ぶ意欲と志をもち、時代の変化に対応できる、心豊かにたくましく生きる生徒の育成」 校訓「自主 勤勉 友愛」
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トライアルスマート今宿店まで 251m 徒歩約4分 24時間営業なので急なお買い物に便利です。
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マツモトキヨシ今宿店まで 325m 徒歩約5分 営業時間：9時～24時 医薬品の他、日用品から食料品まで幅広い品揃え。
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ローソン福岡今宿三丁目店まで 348m 徒歩約5分 24時間営業なので急なお買い物に便利です。
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信愛クリニックまで 169m 徒歩約3分 診療科目：人工透析内科 循環器内科
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今宿西公園まで 317m 徒歩約4分 ぶらんこやすべり台などの遊具があります。
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住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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間取り
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0037-633-37386
無料 お問合せ番号(6桁) 806420
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- お問合せ先
- 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ ふくおかにし店
- 情報公開日
- 2026/06/13（92日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/09/12（
1日前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/09/26
- 価格
- 5,490万円
- 交通
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JR筑肥線 今宿駅 徒歩9分
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩14分
昭和自動車「今宿横町」停 徒歩約7分 497ｍ
- 所在地
- 福岡県福岡市西区今宿3丁目
- 築年月（築年数）
- 2026年11月 ( 新築 )
- 建物面積
- 105.51m²
- 土地面積
- 169.29m² (実測)
- 間取り
- 4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
- ポイント
- ◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆オール電化◆全居室収納付◆SIC◆WIC◆パントリー◆内科まで徒歩約3分◆公園・スーパーまで徒歩約4分
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン |
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| セキュリティ |
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| 設備・サービス |
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| 評価・証明書 |
長期優良住宅認定通知書
|
| その他 |
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| 備考 |
建築基準法第22条区域、高度地区（第二種20ｍ）、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、他 ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償) |
取扱う会社が2社あります。 不動産会社の特長からお問い合わせ先を選ぶ
物件詳細情報
| 接道状況 |
( 南西 4.1m 私道 位置指定 間口6m ) ( 南 4m 私道 位置指定 間口4m ) |
||
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 / 2階建 | 主要採光面 | - |
| 総戸数 | 2戸 | 駐車場 | - |
| セットバック | 2.97㎡ | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | 建築確認番号：第KJH26-00423-1号 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0146127-0000896 | 取引態様 | 売主 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 福岡市立玄洋小学校(565m) 福岡市立玄洋中学校(1,500m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(348m) スーパー(251m) 商店街(1,244m) ドラッグストア(325m) |
| その他施設 | 総合病院(459m) 公園(317m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
「ナカジツの分譲住宅」 ・家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 ・高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 ・高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。
取扱い不動産会社
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ ふくおかにし店
優良店認定 オンライン相談可-
店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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接客スペース
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その他
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その他
-
その他
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 福岡県福岡市西区福重２丁目2番43号 地図 |
|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0146127-0000896
- 【自社管理番号】
- 5535648
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
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敷地面積約50坪以上。
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トライアルスマート今宿店まで徒歩約4分！
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保育園・小学校まで徒歩約8分！子育てファミリーにも安心の環境です♪
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間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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限定1棟！駐車2台可能♪（車種による）
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タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
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キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
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お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
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1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
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水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
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ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
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【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
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LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
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Panasonic製屋外EVコンセント （同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
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ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
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今宿駅まで 676m 徒歩約9分●一時間に4本程度の列車が停車しますが、朝の通勤・通学時間は、8本程度の電車が停車します。
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伊都コスモス保育園まで 596m 徒歩約8分 対象：0歳から小学校就学前までの乳幼児（0歳児～5歳児）
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玄洋小学校まで 565m 徒歩約8分●教育目標「豊かな人間性を養い，確かな学力を身につけ，自ら学び，共に考え， チャレンジする子どもの育成 」
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玄洋中学校まで 1500m 徒歩約19分●教育目標「自ら学ぶ意欲と志をもち、時代の変化に対応できる、心豊かにたくましく生きる生徒の育成」 校訓「自主 勤勉 友愛」
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トライアルスマート今宿店まで 251m 徒歩約4分 24時間営業なので急なお買い物に便利です。
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マツモトキヨシ今宿店まで 325m 徒歩約5分 営業時間：9時～24時 医薬品の他、日用品から食料品まで幅広い品揃え。
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ローソン福岡今宿三丁目店まで 348m 徒歩約5分 24時間営業なので急なお買い物に便利です。
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信愛クリニックまで 169m 徒歩約3分 診療科目：人工透析内科 循環器内科
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今宿西公園まで 317m 徒歩約4分 ぶらんこやすべり台などの遊具があります。
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住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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間取り