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新築一戸建て新築戸建　池尻町 1号棟4LDK / 2,680万円

  • 撮影：2025.11.7

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR阪和線 久米田駅 徒歩16分

  • JR阪和線 下松駅 徒歩20分

問合せ先：ハウスドゥ　岸和田下松駅前　株式会社サンライト住まいる

会社情報

ポイント

◇◆LDK16帖◇◆和室5.2帖◇◆全居室収納◇◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
94.77㎡
バルコニー面積
7.29㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 岸和田市立久米田中学校 460m
  • 八木南小学校 500m
  • ウエルシア岸和田額原店 1100m
  • 桜台クリニック 内科・循環器内科桜台クリニック 内科・循環器内科 700m
  • ローソン 岸和田尾生町五丁目店ローソン 岸和田尾生町五丁目店 800m
  • ローソン 岸和田額原町店ローソン 岸和田額原町店 1070m
  • 亀井病院 850m
  • 池尻郵便局 920m
  • サンエー久米田店 1240m
  • 池田泉州銀行　久米田支店 1120m

周辺情報

学校

  • 八木南小学校(500m)
  • 岸和田市立久米田中学校(460m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(1,240m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • 銀行(1,120m)
  • 桜台クリニック 内科・循環器内科(700m)

周辺地図

大阪府岸和田市池尻町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久米田

  • いいね度：5点中4点の評価

    はっきりいってものすごく治安は悪いが、好きな商業施設が多かったり、リサイクルショップがあって、かなり衣服が安く買えるところが気に入ってる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家を建て替え、現在は二世帯住宅で自分の両親と暮らしている。仙台の病院は子供ゼロ円、子育て施設も充実で、比べてしまうと不便はあるが、今でも車中心の生活ができる環境は好ましい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自治体の支援で指定のごみ袋２年分をもらえたり、生後４かげつまでなら病院で有料の育児休憩などもさせてもらえるため、子育てに助かっている。 (30代女性)

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下松

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かな街で公園がたくさんあり、静かでファミリー層が多く暮らす住みやすいところである。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に便利で交通量が多すぎるということもなく，近くに大きめの病院があるので安心感はある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎ではあるが、必要最低限のものは身近で取揃えることができるし、家賃が安く済むから (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積94.77㎡
土地面積160.24㎡（実測）
バルコニー面積7.29㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年11月（新築）

所在地

大阪府岸和田市池尻町

交通
  • JR阪和線 久米田駅 徒歩16分
  • JR阪和線 下松駅 徒歩20分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 3m 公道 間口10.7m )
セットバック無
私道負担面積

20.02㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

高度地区・風致地区・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・三種高度地区

防犯カメラ有 ※建築中の物件をご覧になる際は必ずヘルメットの着用をお願い致します。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※TVアンテナ・シャッター面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。 ■土地の一部に第1種低層住戸専用地域(建ぺい率40%・容積率80％)を含むため、土地全体の建ぺい率(風致地区の制限)は40%・容積率(前面道路幅員制限）は121％　 第1・3種高度地区　埋蔵文化財区域　久米田風致地区　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29m2有り　建築基準法外通路(南側行動3ｍ/法43条2項2号に基づく許可により建築） 駐車場2台(車種による）

LIFULL HOME'S 物件番号0146049-0000739
自社管理番号4366021

情報公開日：2025/11/04

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岸和田下松駅前　株式会社サンライト住まいる

大阪府岸和田市下松町１丁目15-3
交通
  • JR阪和線 下松駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第063102号
優良店認定

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スタッフコメント

片山祐成

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　岸和田下松駅前　株式会社サンライト住まいる

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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