鶴見中央５丁目全２棟 A
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新築一戸建て
2026/08/11 更新鶴見中央５丁目全２棟 A4LDK / 4,380万円
1/12外観
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間取り
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4LDK
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- 建物面積
- 55.3㎡
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周辺環境
周辺画像
- シークレイン
- オリンピック
- ライフ
- セブンイレブン
- フィットケアデポ
- 下野谷小学校
- かもめ保育園
- 保育園スカイウィング
周辺情報
学校
- 横浜市立下野谷小学校(790m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(560m)
- ドラッグストア(360m)
周辺地図
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
国道
いいね度：
駐車場の月額料金が高い事を除けば、買い物や交通機関など、不便無く利用出来る (60代女性)
いいね度：
JRと私鉄の両方使えて東京方面、横浜、横須賀方面どちらも行きやすい。自然は身近にないが生活するのにはべんりである。 (60代男性)
いいね度：
在宅勤務が増えた中で、会社からはすこし離れて引っ越したが比較的スーパーやコンビニが近くにあり、同額で広いスペースを賃貸できる。 (30代女性)
京急鶴見
いいね度：
基本的には駅の中で買い物が完結でき、隣駅に川崎があることで、買い物には困らなかった。業務用スーパーが近くにあるのも良かった。が、夜は川崎方面からパトカーの音？がなっていて怖かった (20代女性)
いいね度：
川崎に近いので、川崎まで行けば何でもある、行くことができるエリアである。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良い。物価が安い。治安が良い。生活に必要な店が周辺に集まっている。閑静。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 55.3㎡ |
| 土地面積 | 105.62㎡ |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 2.7m 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 借地料 | 16,700円 |
| 借地期間 | 2046年8月まで |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | □京急本線「京急鶴見」駅平坦徒歩８分、京浜東北線「鶴見」駅平坦徒歩１３分 □都内や横浜駅へのアクセスが良く、通勤・通学はとても便利 □コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩10分以内にあり日々のお買い物が便利です □高速道路の入口も比較的近いため、車での移動も便利 |
| 建築確認番号 | 第25KAK建確00752号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145974-0000015 |
情報公開日：2026/04/16
最新情報提供日：2026/08/11
情報有効期限：2026/08/25
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- JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス18分 公園正門下車 徒歩6分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
クラン株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031371号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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