市川市伊勢宿 新築一戸建て
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新築一戸建て
3時間前 更新市川市伊勢宿 新築一戸建て3SLDK / 6,280万円
1/30ZEH水準省エネ住宅です（2026.10月撮影）
2日前 公開
6,280万円
3SLDK/118.2㎡
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩10分
- JR総武線 本八幡駅 バス19分 伊勢宿下車 徒歩2分
問合せ先：株式会社ハウスプラザ 本八幡店
ポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ本八幡店【おかげさまでグーグル口コミ高評価店舗】【行徳駅徒歩10分駅チカ好立地】【住宅設備・収納充実】【生活環境良好】【リビング18帖超え】【モデルハウスあり】
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 118.2㎡
- 備考
- 間取り図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
- 外観
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- デザイナーズ
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
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周辺環境
周辺画像
- 市川市立行徳小学校 徒歩16分。 1210m
- 市川市立第七中学校 徒歩6分。 450m
- 行徳あけぼの保育園 徒歩5分。 380m
- 押切児童遊園地 徒歩5分。 390m
- ローソン行徳支所前店 徒歩6分。 430m
- 岩田クリニック 徒歩7分。 500m
- 保育ルームフェリーチェ行徳園 徒歩7分。 530m
- 西友行徳店 徒歩9分。 670m
- スギ薬局行徳店 徒歩9分。 680m
- M’av行徳 徒歩11分。 870m
周辺情報
学校
- 市川市立行徳小学校(1,210m)
- 市川市立第七中学校(450m)
買い物
- コンビニ(430m)
- スーパー(670m)
- ドラッグストア(680m)
その他施設
- 公園(390m)
- 行徳あけぼの保育園(380m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
千葉県市川市伊勢宿
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
行徳
いいね度：
スーパーや飲食店が充実していて、駅が近い。住むには不便しないが、道が狭く入り組んでいるので車移動は大変。いずれもっと閑静で住みやすい場所へ引っ越すと思う。 (30代女性)
いいね度：
家から駅まで近い、ディスカウントストアが近くにある、ファミリー層が多い (10代男性)
いいね度：
物価も比較的安いし、東京にも出やすい。平日の地下鉄の混雑が解消されればとっても良い街です (40代女性)
本八幡
いいね度：
総武線沿線でそこそこ駅前充実しており、住宅地も、徒歩すぐだから。 (30代男性)
いいね度：
都心にでやすい交通網があり、近場に大型ショッピングモールや行政機関もある。 (50代女性)
いいね度：
行政関係の手続き窓口等以外の民間店舗等はとても充実している。普通に生活する上では満足。ただし、行政の手続き等を含めると満足まではいかない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,280万円 支払い目安：17.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 118.2㎡ |
| 土地面積 | 68.83㎡（実測）共有持分1/1 |
| 築年月 | 2027年3月（新築） |
| 所在地 | 千葉県市川市伊勢宿 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年03月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観法、日影制限有 2610J268 法22条区域、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観法、日影制限有 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1C建05517号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145886-0000699 |
| 自社管理番号 | B02247-000735 |
情報公開日：2026/10/23（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/24（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/31
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会社情報
株式会社ハウスプラザ 本八幡店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(07)第005542号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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株式会社ハウスプラザ 本八幡店
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- 09:30 〜 20:30
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- 火曜日・水曜日、年末年始
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
外観
1/12
- 外観
- ZEH水準省エネ住宅です（2026.10月撮影）
2/12
- 外観
- 東西線「行徳」駅徒歩10分の立地です（2026.10月撮影）
3/12
- 外観
- 現地のご案内も可能です（2026.10月撮影）
4/12
- 外観
- モデルハウスもご案内可能です（2026.10月撮影）
5/12
- 外観
- 同施工物件のご案内も可能です（2026.10月撮影）
6/12
- 外観
- 落ち着いた住環境です（2026.10月撮影）
7/12
- 外観
- 生活しやすい住環境です（2026.10月撮影）
8/12
- 外観
- 駐車スペースもございます（2026.10月撮影）
9/12
- 外観
- まずはお気軽にお問い合わせください（2026.10月撮影）
10/12
- 外観
- 周辺環境もご案内可能です（2026.10月撮影）
11/12
- 外観
- 資金計画のご説明も可能です（2026.10月撮影）
12/12
- 外観
- 類似物件のご紹介も可能です（2026.10月撮影）
周辺環境
1/10
- 周辺
- 市川市立行徳小学校 徒歩16分。 1210m
2/10
- 周辺
- 市川市立第七中学校 徒歩6分。 450m
3/10
- 周辺
- 行徳あけぼの保育園 徒歩5分。 380m
4/10
- 周辺
- 押切児童遊園地 徒歩5分。 390m
5/10
- 周辺
- ローソン行徳支所前店 徒歩6分。 430m
6/10
- 周辺
- 岩田クリニック 徒歩7分。 500m
7/10
- 周辺
- 保育ルームフェリーチェ行徳園 徒歩7分。 530m
8/10
- 周辺
- 西友行徳店 徒歩9分。 670m
9/10
- 周辺
- スギ薬局行徳店 徒歩9分。 680m
10/10
- 周辺
- M’av行徳 徒歩11分。 870m
その他
1/7
- その他
- 区画図
2/7
- その他
- 前面道路は約4mの公道です（2026.10月撮影）
3/7
- その他
- 車通りの少ない前面道路です（2026.10月撮影）
4/7
- その他
- ～make a house make a future.～住まいをつくり、未来をつくる。
5/7
- その他
- 面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
6/7
- その他
- 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。
7/7
- その他
- ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。建設作業の負担軽減にまで細かく配慮しています。