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新築一戸建て4時間前 更新市川市菅野5丁目 新築一戸建て／全2棟3LDK / 5,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    「菅野駅」徒歩10分です。【2026年9月撮影】

    電話する無料

    本日 公開

    5,680万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.2㎡

    築年数
    新築
    交通

    京成本線 菅野駅 徒歩10分

    • JR総武線 本八幡駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    会社情報

    ポイント

    即日ご案内致します！ハウスプラザ本八幡店【おかげさまでグーグル口コミ高評価店舗】【菅野駅徒歩10分駅チカ好立地】【デザイナーズハウス】【生活環境良好】【南北道路に面する】【日当たり通風良好】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    80.2㎡
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 地盤調査済
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 市川市立菅野小学校 徒歩8分。 590m
    • 市川市立第二中学校 徒歩17分。 1330m
    • セブンイレブン市川総合病院前店 徒歩1分。 60m
    • マルエツ市川菅野店 徒歩3分。 210m
    • 市川かえで保育園 徒歩5分。 340m
    • 菅野5丁目公園 徒歩5分。 380m
    • 上白土ハートクリニック 徒歩11分。 820m
    • マツモトキヨシ市川東菅野店 徒歩13分。 1010m
    • 市川市立百合台幼稚園 徒歩18分。 1390m
    • ユニディ菅野店 徒歩5分。 390m

    周辺情報

    学校

    • 市川市立菅野小学校(590m)
    • 市川市立第二中学校(1,330m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(1,010m)

    その他施設

    • 公園(380m)
    • 市川かえで保育園(340m)

    周辺地図

    千葉県市川市菅野5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    菅野

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に商業施設があること、大手スーパーが二つあり、とても買い物しやすい。又、治安が悪いと感じたことない。ちょっと住みにくいと思う点は電車がもの凄く混むことです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地として成熟しており、都心や郊外各方向への交通の便もよく住みやすい。最寄駅周辺であれば買い物にも困ることはないが、飲食店が少ないのが唯一の不満だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅付近にスーパーやドラッグストアがあって便利、好きな居酒屋がある、交通の便が良くてどこに行くのも便利、静か。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    本八幡

    • いいね度：5点中5点の評価

      教育施設が揃っている主要駅に近い買い物がしやすい自然が身近にある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にでやすい交通網があり、近場に大型ショッピングモールや行政機関もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が近くにあって便利。公園も近くにあるので自然も感じられていいと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積80.2㎡
    土地面積80.49㎡（実測）共有持分1/1
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    千葉県市川市菅野5丁目

    交通
    • 京成本線 菅野駅 徒歩10分
    • JR総武線 本八幡駅 徒歩22分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 ) ( 南 4m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    日影制限有/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限

    2609J342 日影制限有/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限、【接道】東側：認定外道路（幅員1.5ｍ）

    建築確認番号第25UDI1T建05278号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145886-0000667
    自社管理番号B02247-000645

    情報公開日：2026/09/24（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    千葉県市川市東菅野１丁目5-7-1F
    交通
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 20:30
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005542号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    営業時間
    09:30 〜 20:30
    定休日
    火曜日・水曜日、年末年始

    期間
    2026年09月23日（水）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地販売会 公開中 事前に必ずお問合せください

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