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新築一戸建て10時間前 更新市川市国分2丁目 新築一戸建て／全4棟3LDK / 4,990万円

  • 外観を拡大表示1/30

    現地のご見学も可能です【2026年8月撮影】

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    本日 公開

    4,990万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.73㎡

    築年数
    新築
    交通

    京成本線 市川真間駅 徒歩19分

    • JR総武線 市川駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    会社情報

    ポイント

    即日ご案内致します！ハウスプラザ本八幡店【おかげさまでグーグル口コミ高評価】【災害に強いお家】【全区画100平米超え】【生活環境良好】【車庫2台可】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    89.73㎡
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 市川市立国分小学校 徒歩8分。 620m
    • 市川市立第二中学校 徒歩7分。 490m
    • くすりの福太郎市川国分店 徒歩3分。 200m
    • ライフ市川国分店 徒歩3分。 220m
    • 学校法人須和田学園　小規模保育所リトルすわだ 徒歩6分。 470m
    • 幼保連携型認定こども園須和田幼稚園 徒歩7分。 520m
    • 須和田公園 徒歩9分。 650m
    • ファミリーマート市川北インター東店 徒歩10分。 780m
    • 東京歯科大学市川総合病院 徒歩19分。 1480m
    • Olympic市川店 徒歩23分。 1790m

    周辺情報

    学校

    • 市川市立国分小学校(620m)
    • 市川市立第二中学校(490m)

    買い物

    • コンビニ(780m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 総合病院(1,480m)
    • 公園(650m)
    • 学校法人須和田学園　小規模保育所リトルすわだ(470m)

    周辺地図

    千葉県市川市国分2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    市川真間

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜女性ひとりでも歩けるところ、図書館が充実しているところ、駅（路線）が複数あるところ、散歩に良い道があるとこ (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近い。スーパー、コンビニ充実している。保育園がえりでも買い物しやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      面倒臭い近所付き合いはなく、自然に囲まれているので、治安的にとてもいい環境で、お互いが助け合える近所付き合いが出来ている。最低限の物が揃うスーパーもあるので、どちらかと言えば満足している。 (30代女性)

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    市川

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に商業施設があること、大手スーパーが二つあり、とても買い物しやすい。又、治安が悪いと感じたことない。ちょっと住みにくいと思う点は電車がもの凄く混むことです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速インター近いし、鉄道も複数の路線があり交通の便が良い。病院、クリニックなど多くあり安心。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地として成熟しており、都心や郊外各方向への交通の便もよく住みやすい。最寄駅周辺であれば買い物にも困ることはないが、飲食店が少ないのが唯一の不満だから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,990万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積89.73㎡
    土地面積104.49㎡（実測）
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    千葉県市川市国分2丁目

    交通
    • 京成本線 市川真間駅 徒歩19分
    • JR総武線 市川駅 徒歩25分
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域、高さ制限有、宅地造成等工事規制区域、景観法、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、【土地面積】路地状部分約33m2含

    2608J169-B

    建築確認番号第HPA-26-07512-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145886-0000617
    自社管理番号B02247-000569

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/08/28

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    京成本線 菅野駅 徒歩18分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    千葉県市川市東菅野１丁目5-7-1F
    交通
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 20:30
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005542号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    営業時間
    09:30 〜 20:30
    定休日
    火曜日・水曜日、年末年始

    期間
    2026年08月20日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    開催時刻はお問い合わせください。

    現地販売会 公開中 事前に必ずお問合せください

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