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新築一戸建て2時間前 更新市川市東菅野3丁目 新築一戸建て3LDK / 6,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ぜひ一度ご見学ください【2026年8月撮影】

    3日前 公開

    6,490万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.66㎡

    築年数
    新築
    交通

    京成本線 京成八幡駅 徒歩15分

    • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    会社情報

    ポイント

    即日ご案内致します！ハウスプラザ本八幡店【おかげさまでグーグル口コミ高評価店舗】【京成八幡駅徒歩15分】【3駅3線利用可能】【車庫2台可能】【生活環境良好な住環境】【住宅設備・収納充実】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    86.66㎡
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 市川市立冨貴島小学校 徒歩7分。 520m
    • 市川市立第三中学校 徒歩18分。 1370m
    • セブンイレブン東菅野店 徒歩8分。 610m
    • エコ・ピア八幡店 徒歩5分。 360m
    • くすりの福太郎市川北方店 徒歩9分。 670m
    • 市川市立富貴島保育園 徒歩4分。 290m
    • 富貴島幼稚園 徒歩5分。 390m
    • 鈴木内科医院 徒歩8分。 580m
    • 東菅野公園 徒歩1分。 40m
    • シャポー本八幡 徒歩20分。 1530m

    周辺情報

    学校

    • 市川市立冨貴島小学校(520m)
    • 市川市立第三中学校(1,370m)

    買い物

    • コンビニ(610m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(670m)

    その他施設

    • 公園(40m)
    • 市川市立富貴島保育園(290m)

    周辺地図

    千葉県市川市東菅野3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京成八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路が狭くて自動車を使うには不便だったが最近近所に高速道と国道がようやくできたので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物もしやすく人も優しい治安も悪くないひったくりなどは時々ある駅近くに緑はすくないが少し離れたら梨園などもあり緑がある動物園が市内にある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もいいし、カラオケや居酒屋も充実している。スーパーなどもたくさんある。 (20代女性)

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    本八幡

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った街なので安心して暮らせる。飲食店、本屋、雑貨屋、美容院など、色々なお店がたくさんある。昔ながらの住宅街もあり、雰囲気も良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      金融機関や買い物、飲食、病院など生活には困らず、江戸川河川敷など散歩できる場所もあるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      教育施設が揃っている主要駅に近い買い物がしやすい自然が身近にある (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,490万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積86.66㎡
    土地面積88.27㎡（実測）共有持分1/1
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    千葉県市川市東菅野3丁目

    交通
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩19分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域、宅地造成等工事規制区域、高さ制限有、景観法、日影制限有、道路斜線制限、北側斜線制

    2608J006

    建築確認番号第26UDI1W建03495号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145886-0000604
    自社管理番号B02247-000544

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    千葉県市川市東菅野１丁目5-7-1F
    交通
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 20:30
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005542号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    営業時間
    09:30 〜 20:30
    定休日
    火曜日・水曜日、年末年始

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    開催時刻はお問い合わせください。

    現地販売会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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