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新築一戸建て12時間前 更新市川市国分6丁目 新築一戸建て／全8棟4LDK / 4,590万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【E.F.G.H号棟】全棟に庭付きの新築分譲住宅です。2026年7月撮影

    電話する無料

    3日前 公開

    4,590万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.64㎡

    築年数
    新築
    交通

    北総鉄道 北国分駅 徒歩20分

    • 京成本線 国府台駅 バス8分 中国分坂上下車 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.64㎡
    備考
    間取り図
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    内観外観

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    16枚
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 市川市立中国分小学校 徒歩6分。 460m
    • 市川市立東国分中学校 徒歩9分。 680m
    • ヤオコー市川中国分店 徒歩10分。 750m
    • ファミリーマート市川曽谷七丁目店 徒歩11分。 830m
    • マツモトキヨシ北国分店 徒歩20分。 1550m
    • 市川市立曽谷保育園 徒歩10分。 800m
    • 医療法人式場病院 徒歩25分。 1980m
    • 高塚新田緑地 徒歩18分。 1370m
    • DCM高塚店 徒歩28分。 2190m
    • 国分幼稚園 徒歩11分。 880m

    周辺情報

    学校

    • 市川市立中国分小学校(460m)
    • 市川市立東国分中学校(680m)

    買い物

    • コンビニ(830m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(1,550m)

    その他施設

    • 総合病院(1,980m)
    • 公園(1,370m)
    • 市川市立曽谷保育園(800m)

    周辺地図

    千葉県市川市国分6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北国分

    • いいね度：5点中4点の評価

      大好きなラーメン屋が充実しているし、江戸川の河川敷もあるのでランニングやサイクリングに良い、ただ治安が悪いのが不安 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      銀行、郵便局、スーパーマーケット、美味いラーメン店など近くに揃っている。桜並木が綺麗。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内や空港へのアクセスが良く、比較的静かで景色も良いが、外食する所が凄く少ない。 (60代男性)

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    国府台

    • いいね度：5点中5点の評価

      以前は住環境がよい反面それほど便利な場所ではなかったが、外環道の開通によって一気に行動範囲が一気に広がり、足りないものは何もなくなった。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤に便利だし、近所での買い物もできて川や公園などの自然もあって住み良い環境です (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ファミリー層が多く公園の数も多いので子育て世帯の私に合ってる為 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,590万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積101.64㎡
    土地面積214.64㎡（実測）
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    千葉県市川市国分6丁目

    交通
    • 北総鉄道 北国分駅 徒歩20分
    • 京成本線 国府台駅 バス8分 中国分坂上下車 徒歩7分
    総戸数8戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 10m 公道 )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域、宅地造成等工事規制区域、景観法【路地状部分】H号棟：50.3平米含む

    2607J136-H

    建築確認番号第HPA-26-04838-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145886-0000579
    自社管理番号B02247-000480

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/21

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    千葉県市川市東菅野１丁目5-7-1F
    交通
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 20:30
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005542号
    優良店認定

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,590万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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