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新築一戸建て7時間前 更新市川市国分3丁目 新築一戸建て／全5棟4LDK / 3,790万円

  • 外観を拡大表示1/30

    長期優良住宅の新築一戸建てです【2026年7月】

    電話する無料

    1日前 公開

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.04㎡

    築年数
    新築
    交通

    京成本線 市川真間駅 バス7分 国分下車 徒歩9分

    • JR総武線 市川駅 バス13分 国分下車 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    会社情報

    ポイント

    即日ご案内致します！ハウスプラザ本八幡店【おかげさまでグーグル口コミ高評価店舗】【長期優良認定住宅】【全棟2階建】【災害に強いお家】【生活環境良好】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    90.04㎡
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 市川市立国分小学校 徒歩10分。 790m
    • 市川市立第二中学校 徒歩11分。 820m
    • ファミリーマート市川北インター東店 徒歩12分。 950m
    • ライフ市川国分店 徒歩8分。 600m
    • くすりの福太郎市川国分店 徒歩11分。 880m
    • 市川市立中国分保育園 徒歩6分。 470m
    • 東京歯科大学市川総合病院 徒歩27分。 2150m
    • 須和田公園 徒歩11分。 830m
    • ヤオコー市川中国分店 徒歩15分。 1150m
    • 三愛幼稚園 徒歩13分。 1000m

    周辺情報

    学校

    • 市川市立国分小学校(790m)
    • 市川市立第二中学校(820m)

    買い物

    • コンビニ(950m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(880m)

    その他施設

    • 総合病院(2,150m)
    • 公園(830m)
    • 市川市立中国分保育園(470m)

    周辺地図

    千葉県市川市国分3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    市川真間

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京駅まで１８分、秋葉原駅まで２０分、成田空港＆羽田空港いずれも１時間と言う交通至便なところ (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った街であり、愛着がある。しかしながら充実していない施設も在るので、こういう評価。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      散歩スポットが充実している。長距離のお出かけにも総武線快速で成田空港や千葉の下り方面、東京、横浜方面も1本で行ける。駅前で買える食材が充実している。道が広く、歩行者を優先してくれる車が多い。 (30代女性)

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    市川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良いですし治安も良いと思います。近くには大学がいくつかあるので活気があります。自然も豊かですし住みやすいと思います。ただ東京に比べると道は悪いかなと思います。（狭い、信号機の配置や間隔等） (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいるので、ダメのところも含めて、「おらが街」です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく都会で程よく歴史や文化があり，バランスの取れた町だと思う (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積90.04㎡
    土地面積130.37㎡（実測）
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    千葉県市川市国分3丁目

    交通
    • 京成本線 市川真間駅 バス7分 国分下車 徒歩9分
    • JR総武線 市川駅 バス13分 国分下車 徒歩9分
    総戸数5戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.5m 私道 )
    私道負担面積

    64.43㎡私道負担割合 1/5

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域、宅地造成等工事規制区域、高さ制限有、国府台風致地区内、景観法、壁面後退有、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限

    2607J115-C

    建築確認番号第HPA-26-05722-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145886-0000569
    自社管理番号B02247-000453

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/17

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    千葉県市川市東菅野１丁目5-7-1F
    交通
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 20:30
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005542号
    優良店認定

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    株式会社ハウスプラザ　本八幡店

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