市川市若宮3丁目 新築一戸建て
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新築一戸建て
4時間前 更新市川市若宮3丁目 新築一戸建て4LDK / 5,390万円
1/304LDKの新築戸建てです。R8.6月撮影
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.68㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 市川市立若宮小学校 徒歩6分。 450m
- 市川市立第四中学校 徒歩14分。 1090m
- ミニストップ市川若宮店 徒歩7分。 530m
- まいばすけっと市川若宮2丁目店 徒歩5分。 340m
- 医療法人静和会中山病院 徒歩13分。 1040m
- 若宮幼稚園 徒歩6分。 420m
- 市川市立若宮保育園 徒歩6分。 430m
- スギ薬局船橋藤原店 徒歩12分。 910m
- 13号若宮第1緑地 徒歩6分。 420m
- ファミリーマート市川若宮店 徒歩7分。 510m
周辺情報
学校
- 市川市立若宮小学校(450m)
- 市川市立第四中学校(1,090m)
買い物
- コンビニ(530m)
- スーパー(340m)
- ドラッグストア(910m)
その他施設
- 総合病院(1,040m)
- 公園(420m)
- 若宮幼稚園(420m)
周辺地図
千葉県市川市若宮3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
船橋法典
いいね度：
都内へのアクセスがしやすく、比較的静かな住宅地。日々の買い物にも困らない。 (50代女性)
いいね度：
空気が綺麗で、環境がいい。駅まで、徒歩可能。西船橋まででれば、総武線、東西線とあり、便利。 (60代女性)
いいね度：
買い物と通勤に便利。大きな公園があり、自然に親しめる利点もある (40代男性)
東中山
いいね度：
おしゃれなカフェやパン屋、スイーツ店がない。おしゃれ感はない。でも日常の買い物はとても便利 (40代女性)
いいね度：
複数路線が利用できて、大型ショッピングモールや都心へのアクセスも便利 (30代女性)
いいね度：
生活をする上で車が要らず、余計なコストをかけずに充実した生活を送れるため。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,390万円 支払い目安：14.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.68㎡ |
| 土地面積 | 117.57㎡（実測）共有持分1/1 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 千葉県市川市若宮3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 日影制限有/高さ限度有/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限 2606J049 日影制限有/高さ最 高限度有/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01511号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145886-0000543 |
| 自社管理番号 | B02247-000331 |
情報公開日：2026/06/07
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/15
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- 住所
- 千葉県市川市稲荷木3丁目15-6
- 交通
- JR総武線 本八幡駅 徒歩23分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ハウスプラザ 本八幡店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005542号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,390万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ハウスプラザ 本八幡店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日、年末年始
- 期間
- 2026年06月07日（日）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年06月07日（日）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
外観
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- 外観
- 4LDKの新築戸建てです。R8.6月撮影
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- 外観
- LDKは広々18.7帖です。R8.6月撮影
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- 外観
- ウォークインクローゼット二箇所あります。R8.6月撮影
4/17
- 外観
- コンビニ徒歩10分圏内です。R8.6月撮影
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- 外観
- 各居室5帖越えです。R8.6月撮影
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- 外観
- 各居室収納あります。R8.6月撮影
7/17
- 外観
- 間口が広いので駐車しやすいです。R8.6月撮影
8/17
- 外観
- 閑静な住宅街です。R8.6月撮影
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- 外観
- 現地だけでなく周辺環境もご案内いたします R8.6月撮影
10/17
- 外観
- 急な来訪があっても駐車場確保できます。R8.6月撮影
11/17
- 外観
- 車通りも少ないのでお子様も安心して暮らせます。R8.6月撮影
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- 外観
- 洗濯物がよく乾きます。R8.6月撮影
13/17
- 外観
- 前面道路です。R8.6月撮影
14/17
- 外観
- 庭付き新築戸建てです。R8.6月撮影
15/17
- 外観
- 南向きなので陽当り良好です。R8.6月撮影
16/17
- 外観
- 並列で二台駐車可能です。R8.6月撮影
17/17
- 外観
- 郵便局徒歩5分圏内です。R8.6月撮影
設備
1/3
- 設備
- ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
2/3
- 設備
- 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
3/3
- 設備
- 衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
周辺環境
1/10
- 周辺
- 市川市立若宮小学校 徒歩6分。 450m
2/10
- 周辺
- 市川市立第四中学校 徒歩14分。 1090m
3/10
- 周辺
- ミニストップ市川若宮店 徒歩7分。 530m
4/10
- 周辺
- まいばすけっと市川若宮2丁目店 徒歩5分。 340m
5/10
- 周辺
- 医療法人静和会中山病院 徒歩13分。 1040m
6/10
- 周辺
- 若宮幼稚園 徒歩6分。 420m
7/10
- 周辺
- 市川市立若宮保育園 徒歩6分。 430m
8/10
- 周辺
- スギ薬局船橋藤原店 徒歩12分。 910m
9/10
- 周辺
- 13号若宮第1緑地 徒歩6分。 420m
10/10
- 周辺
- ファミリーマート市川若宮店 徒歩7分。 510m