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新築一戸建て市川市八幡3丁目 新築一戸建て4LDK / 8,580万円

  • 外観・完成予想図※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。

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本日 公開

8,580万円

支払い目安：23.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/114.67㎡

築年数
新築
交通

京成本線 京成八幡駅 徒歩2分

  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩4分
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問合せ先：株式会社ハウスプラザ　本八幡店

会社情報

ポイント

JR総武線「本八幡」駅徒歩7分の立地に誕生。ゆとりの18帖LDKに車庫付きの邸宅です。住み心地を追求した設備と周辺環境も充実した、永住に相応しい住環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
114.67㎡
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 市川市立八幡小学校 156m
  • 市川市立第三中学校 1890m
  • ファミリーマート 京成八幡駅構内店 159m
  • セブンイレブン 八幡店 232m
  • カスミ フードスクエア本八幡店 322m
  • オーケー本八幡店 489m
  • 西友本八幡店 693m
  • ココカラファイン京成八幡駅前店 168m
  • かえで保育園本八幡 286m
  • シャポー本八幡 550m

周辺情報

学校

  • 市川市立八幡小学校(156m)
  • 市川市立第三中学校(1,890m)

買い物

  • コンビニ(159m)
  • スーパー(322m)
  • ドラッグストア(168m)

その他施設

  • かえで保育園本八幡(286m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

千葉県市川市八幡3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    長年住み慣れている 市の施設も古いけど十分なものがあるし、市役所の対応も比較的よい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。治安は良くないかもしれないが、人の目が常にある。神社仏閣が近くにあり、趣がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近いし、生活しやすいし、治安も悪くないと思う。散歩も歩きやすいところもある。 (50代女性)

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本八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅の周りにおおよその商業施設が揃っている。複数の路線が集中しており、どこに行くにもアクセスが便利 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、学校、幼稚園、バス停など、近くにあって便利なので。浦安市のように、子供が遊ぶ公園を充実してほしい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く、自家用車でも出かけやすい。一方通行の道が多く、道幅も狭いため注意が必要。子供が多いけど、ボール遊びが出来る公園が少ない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,580万円

支払い目安：23.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積114.67㎡
土地面積65.4㎡（実測）
築年月

2026年10月（新築）

所在地

千葉県市川市八幡3丁目

交通
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩2分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩4分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況( 西 3.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率77%
容積率206%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 中旬
取引態様売主
備考

準防火地域、宅地造成工事規制区域、法22条区域、第2種高度地区、【セットバック部分】持分：4.76平米

2604J141

建築確認番号第25UDI1T建05608号
LIFULL HOME'S 物件番号0145886-0000493
自社管理番号B02247-000236

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハウスプラザ　本八幡店

千葉県市川市東菅野１丁目5-7-1F
交通
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 20:30
定休日火曜日・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(06)第005542号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

株式会社ハウスプラザ　本八幡店

営業時間
09:30 〜 20:30
定休日
火曜日・水曜日、年末年始

期間
2026年04月01日（水）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00-18:00

現地販売会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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