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新築一戸建て市川市下貝塚3丁目 新築一戸建て4LDK / 4,390万円

  • 【現地外観：2025.12】モデルハウスご案内します！

4,390万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.02㎡

築年数
新築
交通

JR武蔵野線 市川大野駅 バス7分 曽谷下車 徒歩9分

  • 京成本線 京成八幡駅 バス9分 曽谷下車 徒歩9分

問合せ先：株式会社ハウスプラザ　本八幡店

会社情報

ポイント

【現地販売窓口はこちら　諸条件相談ください】敷地面積52坪　車庫3台可能 ☆何と言っても土地面積52坪!! ☆全居室南向きで日当たり良好 ☆陽光溢れる開放的な南東＋北西の両面道路

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.02㎡
備考
間取り図　建物面積 (30.55坪)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 市川市立宮久保小学校　677ｍ
  • 市川市立下貝塚中学校　215ｍ
  • ありのみ保育園　177ｍ
  • かいづか保育園　232ｍ
  • デイリーヤマザキ 市川下貝塚3丁目店　453ｍ
  • ファミリーマート 市川曽谷一丁目店　750ｍ
  • ビッグ・エー 市川曽谷店　692ｍ
  • ベルクス 市川宮久保店　941ｍ
  • マルエツ 高塚店　982ｍ

周辺情報

学校

  • 市川市立宮久保小学校(677m)
  • 市川市立下貝塚中学校(215m)

買い物

  • コンビニ(453m)
  • スーパー(692m)
  • 商店街(3,377m)

その他施設

  • 総合病院(884m)
  • 公園(565m)

周辺地図

千葉県市川市下貝塚3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

市川大野

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物には全く不自由しないで暮らせる。簡易交番のおまわりさんが時々巡回してくれるので安心。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に住みたいと思っていないので、今の環境が心地よい。田舎すぎなく、自然が多くある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然の公園があるので、ウォーキングをしやすい。街は、開発中だが、まだ自然が残っているのが良い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

京成八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、生活するには大変住みやすいです。でもお年寄りには、お店が少し遠いので大変だと思います。近所もとてもみなさん仲がいいので、安心して住めます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、学校、幼稚園、バス停など、近くにあって便利なので。浦安市のように、子供が遊ぶ公園を充実してほしい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    狭い道が一方通行じゃないし、自転車も多い。自転車が歩道に乗り上げて危ないみちもある。お惣菜やさんが高めなところばかりなので、商店街のお惣菜やさんみたいなのが欲しい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,390万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積101.02㎡
土地面積172.99㎡（実測）
築年月

2026年1月（新築）

所在地

千葉県市川市下貝塚3丁目

交通
  • JR武蔵野線 市川大野駅 バス7分 曽谷下車 徒歩9分
  • 京成本線 京成八幡駅 バス9分 曽谷下車 徒歩9分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 私道 ) ( 南東 4m 私道 )
私道負担面積

21.04㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法22条区域、高さ制限10ｍ、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域外、【駐車場】3台駐車可

建築確認番号第HPA-25-08310-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0145886-0000425
自社管理番号2509J094

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハウスプラザ　本八幡店

千葉県市川市東菅野１丁目5-7-1F
交通
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 20:30
定休日火曜日・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(06)第005542号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,390万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ハウスプラザ　本八幡店

営業時間
09:30 〜 20:30
定休日
火曜日・水曜日、年末年始

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