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ポイント

津田駅徒歩11分☆18帖LDKと家事動線が魅力の収納豊富な新築3LDK！

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 91.34㎡(内法)
備考: 2780万円、3LDK、土地面積80.74m2、建物面積91.34m2 家事動線良好で収納豊富な3LDK

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
リビング/ダイニング
寝室
寝室
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寝室
玄関

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機

室内

フローリング

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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京阪本線「香里園」駅バス12分「新高田」バス停徒歩2分

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周辺環境

周辺画像

10枚

関西ス-パ- 倉治店（1283m）
アル・プラザ枚方（634m）
デイリーヤマザキ枚方津田南町店（307m）
キリン堂津田駅前店（1131m）
津田保育園（409m）
枚方市立津田小学校（763m）
枚方市立津田中学校（938m）
枚方津田駅前郵便局（1150m）
医療法人松徳会松谷病院（1030m）
津田公園（302m）

周辺情報

学校

枚方市立津田小学校(763m)
枚方市立津田中学校(938m)

買い物

コンビニ(307m)
スーパー(1,283m)
ドラッグストア(1,131m)

その他施設

総合病院(1,030m)
公園(302m)
津田保育園(409m)

周辺駅の口コミ

津田

いいね度：
生活に必要なものを販売しているお店は徒歩圏内にあり、自然も豊かで治安も良い為 (30代女性)
いいね度：
第二京阪道路ができて多少騒音に困る点があるが、住みやすいい地域である (60代男性)
いいね度：
買い物がしやすい。治安が良い。自然がある。静かで落ち着いている (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,780万円支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	91.34㎡（内法）
土地面積	80.74㎡（公簿）
築年月	2026年4月（新築）
所在地	大阪府枚方市津田元町3丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 津田駅徒歩11分 JR片町線(学研都市線) 藤阪駅徒歩19分
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 4m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	〜おすすめポイント〜徒歩圏内にスーパー、コンビニがあり毎日の買い物が便利♪全居室収納付きで居住空間を広く使えます！各居室にゆとりがあり家具配置もしやすい☆水回りがまとまった効率的な家事動線となっています。奥行きのあるバルコニーで洗濯物も快適！南向きバルコニーで通風、日当たり良好です！公園が近く子育て世帯に嬉しい立地です。前面道路は交通量が少なく安心☆泰喜建設には！宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー、司法書士など、不動産のプロフェッショナルが揃っているのでお気軽にご相談ください♪他になくてもココならきっと、希望の不動産物件が見つかります！お気軽にお問い合わせください（＾＾）/
LIFULL HOME'S 物件番号	0145825-0000408
自社管理番号	2110566547100000000667

情報公開日：2026/07/25

最新情報提供日：2026/07/26

情報有効期限：2026/08/09

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会社情報

泰喜建設株式会社　JR交野店

大阪府交野市倉治７丁目25-3

交通	JR片町線(学研都市線) 津田駅徒歩7分
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定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事(05)第51516号

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