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新築一戸建て11時間前 更新渚元町　3区画戸建3LDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/27

    2号棟外観写真

    無料

    2日前 価格更新

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.01㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪本線 御殿山駅 徒歩10分

    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩35分
    • 京阪本線 牧野駅 徒歩23分
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス21分 中宮住宅前下車 徒歩21分
    所在地
    大阪府枚方市渚元町
    電話する
    無料

    問合せ先：泰喜建設株式会社　JR交野店

    会社情報

    ポイント

    京阪本線御殿山徒歩11分＜住宅性能評価物件＞地震に強い家！残り2区画！

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    98.01㎡(内法)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    2号棟間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ライフ御殿山店（673m）
    • ファミリーマート 枚方御殿山店（634m）
    • ホームセンターコーナン 御殿山店（880m）
    • ウエルシア枚方御殿山店（991m）
    • ひらかた病院（1606m）
    • 枚方渚郵便局（564m）
    • 小倉保育園（860m）
    • 枚方市立殿山第一小学校（170m）
    • 枚方市立第一中学校（174m）
    • 車塚公園（1294m）

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立殿山第一小学校(170m)
    • 枚方市立第一中学校(174m)

    買い物

    • コンビニ(634m)
    • スーパー(673m)
    • ドラッグストア(991m)

    その他施設

    • 総合病院(1,606m)
    • 公園(1,294m)
    • ホームセンターコーナン 御殿山店(880m)

    周辺駅の口コミ

    御殿山

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からは少し遠いが、食料品など日々の買い物をするには苦労しないから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会ではないけれど電車や車で10分ほどで日用品、衣服、娯楽品が全て揃うほどの大型ショッピングモールがある。また電車で30分で大阪市内、京都市内に行くことができる中間地点にある。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や、交通機関、子供の習い事などは便利だが田舎育ちのため、もう少し自然があって、のんびりできたらいいなと思う (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良くコンビニも沢山あり交通も便利だが、私鉄以外の交通手段がないのでどちらかといえば満足になる (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      特急が止まる駅なので通勤が便利で快適であること。自動車での移動が便利な感染どろろが充実している。近くの大きな河川の広場でのんびりできる楽しみ方がいっぱいある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安が良く、教育熱心な地域なので子育てしやすい。市内には適度におしゃれなお店がある。また、大阪市内にも京都市にも近いこと。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積98.01㎡（内法）
    土地面積92.67㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市渚元町

    交通
    • 京阪本線 御殿山駅 徒歩10分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩35分
    • 京阪本線 牧野駅 徒歩23分
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス21分 中宮住宅前下車 徒歩21分
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 5.2m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成等規制法/景観法

    おすすめポイント◇令和8年4月下旬建物完成済！！◇LDK18帖以上有◇各居室5帖以上有り！！◇広々としたバルコニーで洗濯物もよく乾きます！◇全室2面採光のため、明るく通風も良好♪泰喜建設には！宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー、司法書士など、不動産のプロフェッショナルが揃っているのでお気軽にご相談ください♪他になくてもココならきっと、希望の不動産物件が見つかります！お気軽にお問い合わせください（＾＾）/

    LIFULL HOME'S 物件番号0145825-0000388
    自社管理番号2110566547100000000642

    情報公開日：2026/05/04

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    京阪本線「御殿山」駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
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    京阪本線「枚方市」駅 バス7分「田ノ口」バス停 徒歩12分
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    築1年
    京阪本線「枚方公園」駅 徒歩22分
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    価格がより安い

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    3LDK/94.77㎡

    住所
    大阪府枚方市山之上西町
    交通
    京阪本線「枚方公園」駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    京阪本線「御殿山」駅 徒歩10分
    京阪本線「御殿山」駅 徒歩10分
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    大阪府枚方市渚栄町
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    京阪本線「御殿山」駅 徒歩10分
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    築1年
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    交通
    京阪本線「樟葉」駅 徒歩19分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    泰喜建設株式会社　JR交野店

    大阪府交野市倉治７丁目25-3
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(05)第51516号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    泰喜建設株式会社　JR交野店

    営業時間
    10:00 〜 19:30
    定休日
    毎週水曜日

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