古河市諸川8期 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
1日前 更新古河市諸川8期 新築戸建 1号棟4LDK / 3,198万円
1/30外観
1日前 公開
3,198万円
4LDK/94.72㎡(壁心)
JR東北本線 古河駅 8km
- JR東北本線 野木駅 8km
問合せ先：株式会社Liberty
ポイント
古河市で住まいをお探しのお客様は是非リバティーホームへ 当日や遅めの時間のご見学も調整可能です♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.8帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）
- 建物面積
- 94.72㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】諸川小学校まで350ｍ
- 【中学校】三和北中学校まで1500ｍ
- 【保育園】アリス保育園まで366ｍ
- 【保育園】もろかわ認定こども園まで1209ｍ
- 【幼稚園】認定こども園諸川めぐみ幼稚園まで1063ｍ
- 【ファーストフード】マクドナルド 125三和店まで723ｍ
- 【スーパー】ベルク 古河諸川店まで704ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 三和諸川店まで399ｍ
- 【ホームセンター】ビバホーム三和店まで1072ｍ
- 【生活雑貨店】しまむら三和店まで601ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 古河諸川店まで1024ｍ
- 【幼稚園】認定こども園ひかり幼稚園まで2561ｍ
- 【その他】カーコンビニ倶楽部古河東R125店塚田自動車まで3472ｍ
- 【ファーストフード】マクドナルド 境町店まで9418ｍ
- 【デパート】イオン古河店まで9428ｍ
周辺情報
学校
- 諸川小学校(350m)
- 三和北中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(399m)
- スーパー(704m)
- 商店街(1,072m)
- ドラッグストア(1,024m)
その他施設
- アリス保育園(366m)
周辺地図
茨城県古河市諸川
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
古河
いいね度：
正直 何の不満はありません、ですからあまり多くを期待してはいけないのかもと思います (40代男性)
いいね度：
公共の交通の便が悪い。駅まで行くバスがない。今は車を運転できるが、免許返納後は買い物したりするのが大変になる。 (30代女性)
いいね度：
生活しやすく住みやすい。店、病院、学校など充実している。ちょっとにぎやかさは少ない。 (40代女性)
野木
いいね度：
都内へ１時間で出られ、通勤は基本的にすわっていける。渡良瀬遊水地が近く自然も多い (60代男性)
いいね度：
田舎だけど少し出ればそこそこ栄えた街に隣接しているので便利だから (50代男性)
いいね度：
騒がしくなく閑静なところは満足しているが、都内からの距離が少し遠すぎる。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,198万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.8帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)） |
| 建物面積 | 94.72㎡（壁心） |
| 土地面積 | 241.99㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 茨城県古河市諸川 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 中旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【弊社は安心安全なお取引をモットーに自由で楽しい不動産探しを実現します】 ---リバティーホームのご案内--- ◆経験豊富な担当が住宅ローンの相談を伺います。 ◆自己資金0からの住宅購入できます。 ◆即日のご案内可能です。 ◆お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。 ---ご希望の物件を詳しく調査--- 〜調査レポート 無料進呈中〜 ●土地の調査 ●周辺環境の調査 ●統計の調査 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建05696号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145823-0005620 |
| 自社管理番号 | 122842 |
情報公開日：2026/10/22（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/22（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社Liberty
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 茨城県知事(01)第007424号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,198万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社Liberty
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年10月01日（木）～2027年10月01日（金）
- 開催時間
- 09:00 ～ 20:00
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月01日（木）～2027年10月01日（金）
- 開催時間
- 09:00 ～ 20:00
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
設備
1/4
- キッチン
2/4
- キッチン
3/4
- キッチン
4/4
- キッチン
周辺環境
1/15
- 周辺
- 【小学校】諸川小学校まで350ｍ
2/15
- 周辺
- 【中学校】三和北中学校まで1500ｍ
3/15
- 周辺
- 【保育園】アリス保育園まで366ｍ
4/15
- 周辺
- 【保育園】もろかわ認定こども園まで1209ｍ
5/15
- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園諸川めぐみ幼稚園まで1063ｍ
6/15
- 周辺
- 【ファーストフード】マクドナルド 125三和店まで723ｍ
7/15
- 周辺
- 【スーパー】ベルク 古河諸川店まで704ｍ
8/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 三和諸川店まで399ｍ
9/15
- 周辺
- 【ホームセンター】ビバホーム三和店まで1072ｍ
10/15
- 周辺
- 【生活雑貨店】しまむら三和店まで601ｍ
11/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 古河諸川店まで1024ｍ
12/15
- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園ひかり幼稚園まで2561ｍ
13/15
- 周辺
- 【その他】カーコンビニ倶楽部古河東R125店塚田自動車まで3472ｍ
14/15
- 周辺
- 【ファーストフード】マクドナルド 境町店まで9418ｍ
15/15
- 周辺
- 【デパート】イオン古河店まで9428ｍ
その他
1/9
- その他
- ご予約をいただければ、『平日の空いた時間』『周辺物件まとめて見たい』『1件だけ見たい』ももちろん可能です♪ お気軽にお問合せください♪
2/9
- その他
- 区画図
3/9
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/9
- その他
- 前面道路含む現地写真
5/9
- その他
- 同仕様写真（内観）
6/9
- その他
- 同仕様写真（内観）
7/9
- その他
- 同仕様写真（内観）
8/9
- その他
- 同仕様写真（外観）
9/9
- その他