新築戸建 八代市松崎町
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新築一戸建て新築戸建 八代市松崎町3LDK / 3,340万円
■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 95.23㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■□■間取り図■□■
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バリアフリー
- 家具・家電付き
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 八代市立松高小学校【八代市立松高小学校】 340m
- 第一中学校 1150m
- 八代市立松高幼稚園【八代市立松高幼稚園】 540m
- セブンイレブン 八代松高小学校前店 560m
- ダイレックス 八代店【ダイレックス 八代店】 1020m
- JCHO熊本総合病院【JCHO熊本総合病院】 1800m
- 八代八幡町郵便局【八代八幡町郵便局】 1450m
- 肥後銀行 八代支店【肥後銀行 八代支店】 1070m
- 八代市役所【八代市役所】 1970m
周辺情報
学校
- 松高小学校(340m)
- 第一中学校(1,150m)
買い物
- コンビニ(560m)
- スーパー(1,020m)
その他施設
- 銀行(1,070m)
- 八代市立松高幼稚園(540m)
周辺地図
熊本県八代市松崎町548-2付近
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八代
いいね度：
落ち着いているし、治安がいい。車があればだが、買い物も比較的しやすい。 (20代女性)
いいね度：
学校、病院、商業施設、介護施設、幹線道路があり、住みやすいです。自然（山、河川、田畑）も豊かで農作物も地元の物が近隣店舗に販売してあります。 (50代女性)
いいね度：
買い物が出来る場所や居酒屋などが徒歩圏内にあり生活がしやすい為 (30代女性)
新八代
いいね度：
生活一般では交通機関は充実していないので自家用車が必要だが、住んでいる地域は歩いて10分以内にスーパーやドラッグストアー、コンビニ、ホームセンターなどが連立している。また病院も多く暮らしやすいから。 (50代女性)
いいね度：
インターが近くにあり出かけやすいのと散歩コースが充実している (30代女性)
いいね度：
そこまで人口が多いわけでもなくお店もある程度あるし、そこまで物価も高くない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,340万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 95.23㎡ |
| 土地面積 | 193.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年9月（新築） |
| 所在地 | 熊本県八代市松崎町548-2付近 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 北東 6m 私道 位置指定 間口12.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 【月々の支払い例】 3、400万円借入の場合 月々72、446円(頭金・ボーナス払い無) 金利 1.025%(肥後銀行、金利優遇有) 変動金利 返済期間50年 ※あくまでも一例。条件有。 【周辺環境】 ・八代市立松高小学校まで徒歩5分(約340m) ・八代市立第一中学校まで徒歩15分(約1150m) お問い合わせはハウスドゥ御幸田迎まで♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145777-0002823 |
| 自社管理番号 | 4374313 |
情報公開日：2025/09/28
最新情報提供日：2026/01/05
情報有効期限：2026/01/12
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | お盆 年末年始 |
| 免許番号 | 熊本県知事(01)第005556号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
■新築・中古戸建、マンションの売買■熊本県全域の気になる物件を１日で見て回れる内覧ツアー実施中■今のお見積もりに不安がある方も大歓迎！しっかり比べて納得の安心価格保証■ハウスドゥ全国ランキング１位受賞
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
片山久瑠実
保有資格：宅地建物取引士
お客様のマイホーム探しに少しでも貢献できるよう、日々精進してまいります！
〇ご成約特典あり〇 ☆10万円以内のお好きな家具家電等プレゼント（当店からの指定なし・景品表示法の範囲内） 家具・家電・太陽光付のモデルハウス♪初期費用がお得に新生活を始められます！ 【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当店でご内覧いただける『内覧ツアー』を実施中☆新築・中古・中古マンションも！見学されたい物件を1日で内覧可能♪忙しいお客様のお時間を無駄にさせません！ 【安心価格保証】今のお見積もりに不安がある方も大歓迎／しっかり比べて安心いただけます♪ 当店ではオプション費用（エアコン、網戸、太陽光等）もお客様に代わり相見積もりいたします！ 納得してお家を購入したい方は当店にご相談ください♪ 【住宅ローン承認率約90％】 住宅ローンが不安な方もお任せください！様々な金融機関の中からお客様にぴったりのプランをご案内できます！
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,340万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- お盆 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り図■□■
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- ■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■家具付きのリビングは窓からの心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。
2/13
- リビング/ダイニング
- ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■エアコン付きのリビング。陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。
3/13
- リビング/ダイニング
- ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■エアコン付きのリビング。陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。
4/13
- 室内
- ■□■清々しいリフレッシュ空間■□■洗面台と脱衣所を分けた分離型設計。家族が入浴中でも、洗面台は気兼ねなく使用でき、朝の混雑時もストレスフリー。
5/13
- 洋室
- ■□■6.5帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。
6/13
- 洋室
- ■□■6.5帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。
7/13
- 洋室
- ■□■用途が広がる、自由な居室(1)■□■5.25帖の洋室は寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。
8/13
- 洋室
- ■□■用途が広がる、自由な居室(1)■□■5.25帖の洋室は寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。
9/13
- 洋室
- ■□■用途が広がる、自由な居室(2)■□■5.25帖の洋室はナチュラルな木目調の床で明るく清潔な印象を与えます。壁紙や床材はシンプルな色調で統一されているため、どんな家具やインテリアとも調和してくれ…
10/13
- 洋室
- ■□■用途が広がる、自由な居室(2)■□■5.25帖の洋室はナチュラルな木目調の床で明るく清潔な印象を与えます。壁紙や床材はシンプルな色調で統一されているため、どんな家具やインテリアとも調和してくれ…
11/13
- 玄関
- ■□■「ただいま」の安堵をくれる場所■□■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。
12/13
- 玄関
- ■□■「しまう」が叶える、美しい玄関■□■シューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- ■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
2/2
- 外観
- ■□■理想を叶える、新しい暮らしの舞台■□■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。
設備
1/5
- キッチン
- ■□■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■□■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。
2/5
- 浴室
- ■□■深い癒やしのプライベート空間■□■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。
3/5
- トイレ
- ■□■安らぎのひとときを提供する場所■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。
4/5
- 洗面
- ■□■清々しいリフレッシュ空間■□■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。
5/5
- 駐車場
- ■□■車と趣味の幅が広がる場所■□■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。カーポート付で雨でも安心♪
周辺環境
1/9
- 周辺
- 八代市立松高小学校【八代市立松高小学校】 340m
2/9
- 周辺
- 第一中学校 1150m
3/9
- 周辺
- 八代市立松高幼稚園【八代市立松高幼稚園】 540m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン 八代松高小学校前店 560m
5/9
- 周辺
- ダイレックス 八代店【ダイレックス 八代店】 1020m
6/9
- 周辺
- JCHO熊本総合病院【JCHO熊本総合病院】 1800m
7/9
- 周辺
- 八代八幡町郵便局【八代八幡町郵便局】 1450m
8/9
- 周辺
- 肥後銀行 八代支店【肥後銀行 八代支店】 1070m
9/9
- 周辺
- 八代市役所【八代市役所】 1970m
その他
1/1
- その他
- ■□■遊びと安らぎの多目的空間■□■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。