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ポイント

【洗練された外観美×充実の住宅設備】生活利便施設が身近にそろう、千代が丘の新築邸宅！重厚感あふれるダークグレーの外観が印象的な、デザイン性と暮らしやすさを追求した住まい。

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積: 104.08㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料 ※駐車場スペースサイズ制限あり
備考: 間取り図

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内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

位置

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
食器洗い乾燥機
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

バルコニー
ワイドバルコニー
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
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周辺環境

周辺画像

6枚

JR神戸線「垂水」駅
千代が丘小学校
垂水中学校
星陵台めぐみ幼稚園
神戸徳洲会病院
神戸上高丸郵便局

周辺情報

学校

千代が丘小学校(1,200m)
垂水中学校(1,200m)

買い物

スーパー(800m)

その他施設

総合病院(720m)

周辺駅の口コミ

垂水

いいね度：
家から電車駅まで少し歩くのは面倒だが、電車やバスなど交通網も多いしそうでなくても買い物できる店もいくらかある。 (20代男性)
いいね度：
交通の便がいいわりに落ち着いた街で、文教地区でもあることから学校も近く子育てしやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
自分が住んでるとこは割と駅に近いので便利でスーパも揃ってる為。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,680万円支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積	104.08㎡
土地面積	157.27㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料 ※駐車場スペースサイズ制限あり
築年月	2027年3月（新築）
所在地	兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目
交通	JR山陽本線垂水駅バス5分「千代が丘」停留所下車徒歩28分山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩28分
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	・準防火地域・第4種高度地区・宅地造成工事規制区域・文教地区・駐車スペース3台分確保！ご夫婦のお車に加え、来客用としても活用可能！・重厚感あふれるダークグレーの外壁が映える、スタイリッシュな新築邸宅！・開放感のあるフラット対面キッチン！食器洗い乾燥機付き♪ ・TOTO製1坪バスルーム！浴室暖房乾燥機＆魔法びん浴槽採用！・ファミリークローゼット・食品庫・リネン庫など収納充実！・パナソニック製「ベリティス」の建具を採用した上質な室内空間！・幅90cmの洗面化粧台！収納豊富なLED三面鏡付き！
建築確認番号	第HK26-41098
LIFULL HOME'S 物件番号	0145748-0000158

情報公開日：2026/11/12（1日前公開）

最新情報提供日：2026/11/13（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/27

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きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10

交通	山陽電鉄本線板宿駅
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免許番号	兵庫県知事(02)第011966号

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価格: 3,680万円

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