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新築一戸建て2026/05/23 更新神戸市兵庫区石井町4丁目　新築戸建3LDK / 3,980万円

  • 利便性と機能性を兼ねたご家族が集う温かみあるお家。水回りが1階に集約され、家事導線も考えられた設計です！

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3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/114.57㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 カースペース1台駐車可能
交通

神戸高速南北線 湊川駅 徒歩11分

  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩16分
所在地
兵庫県神戸市兵庫区石井町4丁目
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問合せ先：きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

会社情報

ポイント

20帖のゆとりあるLDK！最寄駅徒歩圏内の好立地に新築戸建が誕生！

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.7帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積
114.57㎡
駐車場
空有 無料 カースペース1台駐車可能
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 神戸市営地下鉄「湊川」駅　徒歩約１１分　物件から約880ｍ
  • コープミニ石井　徒歩約１分　物件から約80ｍ
  • ローソン菊水町１丁目店　徒歩約８分　物件から約640ｍ
  • みなとがわ商店街　徒歩約８分　物件から約640ｍ
  • 神戸祇園小学校　徒歩１０分　物件から約800ｍ
  • 湊翔楠中学校　徒歩約１９分　物件から約1520ｍ
  • 大同保育園　徒歩約５分　物件から約400ｍ
  • ネイチャースタジオ　徒歩約４分　物件から約320ｍ
  • みなとやま水族館　徒歩約４分　物件から約320ｍ
  • 神戸石井郵便局　徒歩約２分　物件から約160ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸祇園小学校(800m)
  • 湊翔楠中学校(1,520m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(80m)
  • 商店街(640m)

周辺駅の口コミ

湊川

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが徒歩圏内にあり便利だが、小さい店舗の為品揃えが薄く大型スーパーがあればもっと満足出来ると思う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った町で、大きな商店街があり、駅も病院も近くにあって住みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関も充実していて買い物も便利。生活する上で不便を感じる事がない。若干治安が良くない気はするが特に気にするほどでもないので、どちらかと言えば満足している。 (40代男性)

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湊川公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街があり、新鮮な野菜、魚、肉が手に入る。また、神戸の中では物価が安い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    天候も大きな変動が無いし、商業施設や病院、学校も近所で交通の便もよく、近くに市場があるので人の流れがあり自家用車が無くても暮らせる穏やかな町です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスの路線が充実しているの出かけやすい。また電車も地下鉄や山陽電車などがあり都心へ行きやす。買い物も商店街が近くにあり買い物がしやすく100均や薬局などか近くにあり生活に不便があまりない (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.7帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積114.57㎡
土地面積83.79㎡（公簿）
駐車場空有 無料 カースペース1台駐車可能
築年月

2026年5月（新築）

所在地

兵庫県神戸市兵庫区石井町4丁目

交通
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩11分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩16分
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

・第3種高度地区・準防火地域 ・眺望景観形成地域・宅地造成工事規制区域

・広々２０帖LDKでゆったりとした空間です♪ ・徒歩圏内に買い物施設や水族館がございます！利便性と楽しさの両立の物件です♪ ・保育園（徒歩５分）・小学校（徒歩10分）で、お子様の通園・通学も安心いただけます♪ ・毎月の支払いは約10万円！（返済期間30年） ・各部屋に収納が充実しているので荷物が多くても心配なしです♪

建築確認番号第J25-00819号
LIFULL HOME'S 物件番号0145748-0000138

情報公開日：2026/04/18

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/06

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兵庫県神戸市兵庫区石井町4丁目
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神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩16分
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3LDK/87.94㎡

住所
兵庫県神戸市兵庫区菊水町9丁目
交通
神鉄有馬線 湊川駅 徒歩15分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10
交通
  • 山陽電鉄本線 板宿駅
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011966号
優良店認定

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算出の内訳

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
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