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新築一戸建て神戸市長田区西代通3丁目　新築戸建3LDK / 3,980万円

  • 最寄駅が徒歩圏内の好立地に３階建の新邸が誕生！利便性と穏やかな住環境に恵まれた、「家族に嬉しい」が詰まったお家です！

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3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.55㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 カースペース1台駐車可能
交通

山陽電鉄本線 西代駅 徒歩8分

  • 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩8分
所在地
兵庫県神戸市長田区西代通3丁目
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問合せ先：きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

会社情報

ポイント

3WAY可能な好立地！床暖房×浴室乾燥機×給湯器完備で快適な暮らし♪15帖越えのリビングと、WIC・SIC完備で収納力も高く、高機能な水回りで日々の家事もラクラク♪

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.8帖(3階)）

建物面積
92.55㎡
駐車場
空有 無料 カースペース1台駐車可能
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • ガス暖房
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 神戸高速線「西代」駅　徒歩約８分
  • 神戸市営地下鉄「板宿」駅　徒歩約８分
  • JR山陽本線「新長田」駅　徒歩約１０分
  • ライフ西代店　徒歩約５分
  • イオンフードスタイル板宿店　徒歩約１２分
  • 板宿商店街　徒歩約９分
  • ローソン大田町２丁目店　徒歩約５分
  • 蓮池小学校　徒歩約７分
  • 西代中学校　徒歩約２２分
  • 平田幼稚園　徒歩約１０分
  • 板宿保育園　徒歩約３分
  • こどもクリニックseki　徒歩約５分
  • 神戸板宿郵便局　徒歩約７分

周辺情報

学校

  • 蓮池小学校(560m)
  • 西代中学校(1,760m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(400m)
  • 商店街(720m)

周辺駅の口コミ

西代

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもなく、田舎でもなく、少し年をとっているので、ちょうどいい感じの街 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通も便利ですしスーパーやコンビニや市場も店舗は少ないですがあるので満足はしています (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    便利で住みやすく、気を張らずにせいかつできているので満足してます (40代女性)

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板宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街に、交通機関の選択肢もでき、車での買い物も便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現時点では特に不便を感じることがない。もっと年齢がいけば、生活に不便さを感じると思う (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利でも無いが不便でも無い。とりあえず店舗、飲食、交通全て徒歩5分圏内にある。電車の始発を早く終電の時間を遅くして欲しい。買い物もとりあえず間に合うが中途半端。本当に欲しい物はない。年寄り向けばかり。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.8帖(3階)）
建物面積92.55㎡
土地面積48.06㎡（公簿）
駐車場空有 無料 カースペース1台駐車可能
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県神戸市長田区西代通3丁目

交通
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩8分
  • 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩8分
主要採光面南東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 4.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

・第５種高度地区　・準防火地域 　・眺望景観形成地域　・宅地造成工事規制区域

・最寄駅徒歩圏内約8分！で忙しい朝も安心です♪ ・エコジョーズ搭載で、光熱費を抑えつつ環境にやさしい住まい！ ・冬でも浴室がすぐに温まるガス温水暖房乾燥機「カワック」を設置♪ ・部屋全体がムラなく温まるガス温水床暖房付で温かく過ごせます。 ・地下鉄　JR　山陽本線が利用可能で日々の通勤やお出かけもラクラク！ ・各部屋収納付き！WICとSIC完備で収納力も高い間取りです。 ・徒歩圏内にお買い物施設充実で日々のお買い物も困りません！ 人気の蓮池小学校・西代中学校校区です！

建築確認番号第J24-20771号
LIFULL HOME'S 物件番号0145748-0000106

情報公開日：2025/08/03

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/03/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10
交通
  • 山陽電鉄本線 板宿駅
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011966号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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