リーブルガーデン豊川市中条町59期 6号棟
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新築一戸建て
10時間前 更新リーブルガーデン豊川市中条町59期 6号棟4LDK / 2,980万円
1/31【6号棟】完成しました！ ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK16帖、独立洋室5帖 ・リビング階段 ・全居室収納完備 ・パントリー ・2部屋から出入りできるバルコニー ・並列駐車場2台可
1日前 公開
2,980万円
4LDK/108.08㎡
名鉄豊川線 稲荷口駅 徒歩8分
- 名鉄豊川線 豊川稲荷駅 徒歩14分
問合せ先：家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
ポイント
■収納豊富で片付けしやすい住まい「4LDK」■2部屋にまたがる広々としたバルコニー！■主寝室にはウォークインクローゼット完備■天王小学校まで徒歩5分■前面道路が広く駐車も楽ちん！■商業施設充実
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
- 建物面積
- 108.08㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 並列
- 備考
- 4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
室内
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 耐震基準適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 天王小学校 天王小学校まで徒歩5分。お子様の毎日の登下校や送り迎えも安心の立地です。（350m）
- 南部中学校 南部中学校まで徒歩25分。閑静な住宅地を通るので、安心して通学できます。（2010m）
- 天王保育園 天王保育園まで徒歩3分。忙しい朝の通園やお迎えにも余裕がもてます。（220m）
- サンヨネ豊川店 サンヨネ豊川店まで徒歩8分。生鮮食品や日用品など豊富な品揃えです。（営業時間10：00～19：00 土日祝は9：30開店 定休日：年始4日間）（620m）
- ファミリーマート豊川中条町店（510m）
- ウエルシア豊川中条町店（280m）
周辺情報
学校
- 天王小学校(350m)
- 南部中学校(2,010m)
買い物
- コンビニ(510m)
- スーパー(620m)
- ドラッグストア(280m)
周辺地図
愛知県豊川市中条町鴻ノ巣32番地6
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
稲荷口
いいね度：
住みやすいと思う。それなりに色んな施設へアクセスしやすいし、お店も、公共の機関も近い。 (50代女性)
いいね度：
人混みが苦手なので今住んでいるところがちょうどいい環境だから (30代男性)
いいね度：
買い物をするのにお店が多く便利で．山も海も近いので車でドライブを楽しめる。台風等の被害も少なくて今のところ安心して暮らして行けています。 (50代女性)
豊川稲荷
いいね度：
交通の便が良く（名古屋など大都市へのアクセスが良い）治安が良くファミリー層向けの施設が充実しているから。生活するうえで不満がない。 (30代女性)
いいね度：
人混みが苦手なので今住んでいるところがちょうどいい環境だから (30代男性)
いいね度：
買い物をするのにお店が多く便利で．山も海も近いので車でドライブを楽しめる。台風等の被害も少なくて今のところ安心して暮らして行けています。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 5帖） |
| 建物面積 | 108.08㎡ |
| 土地面積 | 168.76㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 並列 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 愛知県豊川市中条町鴻ノ巣32番地6 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 6戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5.3m 公道 間口6.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、都市計画道路 ＊長期優良住宅 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-56230号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145740-0003815 |
| 自社管理番号 | 20000475786 |
情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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物件見学へ
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会社情報
家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009781号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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間取り
1/2
- 間取り
- 4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
2/2
- 間取り
- 【6号棟】
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リビング16帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。 縦一直線にレイアウトされたLDKは、家具の配置がしやすく、生活動線を確保しやすい間取りです。
2/7
- 室内
- 飾り棚付きのシューズボックスで、日用品の小物などもまとめて置けるため、玄関まわりで必要な物を一か所に整理できます。ちょっとした物をすぐ手に取れる位置に置けるため、外出前後の動きがスムーズになります！
3/7
- 寝室
- 【洋室7.5帖】 落ち着いた色味のアクセントクロスを壁の一部に使うと、とても落ち着いた空間になります。南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。バルコニーにも出られます。
4/7
- 子供部屋
- 【洋室5帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」としても使いやすく、学習机やベッドの配置もしやすい広さがあります。将来的には個室としても使いやすく、生活スタイルの変化にも対応しやすいのが特徴です。
5/7
- 洋室
- 【洋室6.1帖】 2面採光で、晴れの日の日中は自然光がしっかりと差し込み、明るく心地よい室内です。窓を開ければ風通しも良く、気持ちの良い風が入り込むため、日々の生活に快適さを感じられるお部屋です！
6/7
- 玄関
- 【玄関】 玄関ポーチが住まいの第一印象を明るくします。毎日の出入りもスムーズで、ご家族や来訪者を気持ちよく迎え入れてくれる玄関まわりです。玄関からの動線として日々の暮らしに欠かせないスペースです。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 【6号棟】完成しました！ ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK16帖、独立洋室5帖 ・リビング階段 ・全居室収納完備 ・パントリー ・2部屋から出入りできるバルコニー ・並列駐車場2台可
2/5
- 外観
- 現地や周辺環境もあわせてご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。実際の陽当たりや前面道路、周辺の環境などもぜひ現地でご確認ください。スタッフが丁寧にご案内いたします。
3/5
- 外観
- ハーブやお花を植えたガーデニングを楽しんだり、お気に入りの植物を育てたりと、使い方は自由自在。季節ごとの彩りを楽しみながら、自分らしいお庭づくりができる、暮らしの楽しみが広がるスペースです。
4/5
- 外観
- 前面道路：南東側約5.3ｍ幅。 ゆとりがあり、車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。見通しも良く、毎日のお出かけやお買い物も快適。
5/5
- バルコニー
- 【バルコニー】 2部屋からアクセス可能なインナーバルコニーです。急な雨の日でも洗濯物が濡れにくく、安心してお使いいただけます。
設備
1/10
- キッチン
- リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながらお料理ができるため、家事をしながら家族とのつながりを感じられる設計です。キッチンからの視認性にも配慮されており、子育て中のご家庭にも使いやすい間取りです。
2/10
- 浴室
- ゆったりと入れる一坪サイズの浴室で、ゆとりのある空間が確保されています。広さに余裕があるため、毎日の入浴時間をリラックスして過ごすことができ、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを楽しめます。
3/10
- トイレ
- 各フロアに1か所ずつシャワー機能付きトイレを設置しており、朝の忙しい時間帯でもスムーズに利用できるため、混雑の軽減にもつながります。
4/10
- 洗面
- 洗髪・洗面・化粧など幅広い用途に対応できる機能と、収納スペースを一体化した洗面台です。
5/10
- 洗面
- 【浴室乾燥暖房機】 浴室内で洗濯物の乾燥ができるため、天候に左右されずに室内干しが行えます。雨の日や花粉の時期でも洗濯物を干せるため、洗濯物が溜まる心配がありません！
6/10
- 収納
- 主寝室にはウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物もしっかり収納できるのが特徴です。タンスなどの家具も配置しやすく、室内を広々と使えるため、すっきりとした室内を保ちやすくなります。
7/10
- 収納
- 【パントリー】 まとめ買いした食品や日用品、キッチン周りの小物類まで幅広く収納できます。使用頻度に応じて物を整理できるため、必要な時にすぐ取り出せる使い勝手の良さが魅力です！キッチン周りもスッキリ！
8/10
- 設備
- 【TVモニター付きインターホン】 玄関まで行かずに室内から来客確認ができるため、手が離せない時でも応対ができます。家事中や作業中でもそのまま対応でき、移動の手間を減らしながら来客対応が行えます。
9/10
- 設備
- 【オートバス】 給湯リモコンでお湯はりや温度調整をボタン操作で行えるため、浴室に行く手間を省きながら準備が進められます。オートバス機能により自動でお湯はりができ、入浴準備の手間が軽減できます！
10/10
- 駐車場
- 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。玄関の目の前まで車を寄せられるので、雨の日や荷物が多い日も移動がスムーズ。毎日のお買い物やお出かけの際にも便利で、使い勝手の良い駐車スペースです。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 天王小学校 天王小学校まで徒歩5分。お子様の毎日の登下校や送り迎えも安心の立地です。（350m）
2/6
- 周辺
- 南部中学校 南部中学校まで徒歩25分。閑静な住宅地を通るので、安心して通学できます。（2010m）
3/6
- 周辺
- 天王保育園 天王保育園まで徒歩3分。忙しい朝の通園やお迎えにも余裕がもてます。（220m）
4/6
- 周辺
- サンヨネ豊川店 サンヨネ豊川店まで徒歩8分。生鮮食品や日用品など豊富な品揃えです。（営業時間10：00～19：00 土日祝は9：30開店 定休日：年始4日間）（620m）
5/6
- 周辺
- ファミリーマート豊川中条町店（510m）
6/6
- 周辺
- ウエルシア豊川中条町店（280m）
その他
1/1
- その他
- バルコニーからは閑静な街並みを望むことができ、外の空気を感じながら過ごせるスペースです。日常の中で外の景色を眺めることで気分転換もしやすく、ほどよい開放感も感じられます。