クレイドルガーデン豊川市伊奈町第24 9号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新クレイドルガーデン豊川市伊奈町第24 9号棟3LDK / 2,390万円
1/31【9号棟】建物完成しました！ ・3LDK ・LDK19.2帖 ・全居室収納完備 ・ウォークインクローゼット ・リビング収納 ・防犯カメラ ・並列駐車場3台可
1日前 公開
2,390万円
3LDK/102.06㎡
JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩10分
- 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩20分
問合せ先：家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
ポイント
■西小坂井駅まで徒歩圏内！通勤通学に便利な立地！■主寝室には2帖のウォークインクローゼット完備！■全居室収納付き！■小坂井西小学校まで徒歩7分！■閑静な住宅地■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 5.7帖）
- 建物面積
- 102.06㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 並列
- 備考
- 3LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 耐震基準適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 小坂井西小学校 小坂井西小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心の立地。周辺は閑静な住宅地です。（540m）
- 小坂井中学校 小坂井中学校まで徒歩約22分。住宅地や駅の近くを通るので、安心して通学できます。（1720m）
- アオイ保育園 アオイ保育園まで徒歩約3分。忙しい朝の朝の通園にも余裕がもてます。（220m）
- フードショップコロナ小坂井店 フードショップコロナ小坂井店まで車で約4分。生鮮食品から日用品など豊富な品揃えです。（営業時間9：30～18：30 定休日：日曜日）（1290m）
- ファミリーマート豊川小坂井伊奈店（1010m）
- スギ薬局 小坂井西店（1280m）
周辺情報
学校
- 小坂井西小学校(540m)
- 小坂井中学校(1,720m)
買い物
- コンビニ(1,010m)
- スーパー(1,290m)
- ドラッグストア(1,280m)
周辺地図
愛知県豊川市伊奈町原松17-70、17-71
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西小坂井
いいね度：
大きなイオンモールができ、市街からの人の集客が可能になったため。しかし、災害に対する整備があまり十分ではないと感じるため。 (20代女性)
いいね度：
公共機関のバスがなく、車でないと移動手段がないが、近所付き合いもなく静かに暮らせる。 (60代男性)
いいね度：
JRと私鉄が通っているので交通の便は良い。規模は小さいがお値打ちなスーパーや、何でもそろう大規模なスーパー、医療機関も充実している。ただ、住宅街の道路が狭い (50代女性)
伊奈
いいね度：
JRと私鉄が通っているので交通の便は良い。規模は小さいがお値打ちなスーパーや、何でもそろう大規模なスーパー、医療機関も充実している。ただ、住宅街の道路が狭い (50代女性)
いいね度：
電車の駅が3つあって、便利だけどJRの駅に駅員がいないのが不便 (50代女性)
いいね度：
夫婦共に生まれ育った地区で、双方の実家も近いため安心感はある。車がないと不便ではあるが、10分圏内に必要なお店は全てあると思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 5.7帖） |
| 建物面積 | 102.06㎡ |
| 土地面積 | 147.71㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 並列 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 愛知県豊川市伊奈町原松17-70、17-71 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 10戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 間口10.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：(株)アーネストワン 法22条区域 ・都市計画道路：5、6、7、8、9号棟該当（5、9は敷地のみ） |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07006-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145740-0003764 |
| 自社管理番号 | 20000473043 |
情報公開日：2026/09/18（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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3LDK/102.06㎡
- 住所
- 愛知県豊川市伊奈町原松
- 交通
- JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩12分
- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009781号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/2
- 間取り
- 3LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
2/2
- 間取り
- 【9号棟】
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リビング19.2帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。 大きな窓からやわらかな陽光が差し込み、リビング全体に明るさが広がります。
2/7
- 室内
- 【リビング収納】 日用品や文房具、お子さまのおもちゃなどをまとめて収納できます！よく使う物をリビング内で管理できるため、必要な時にすぐ取り出せて、片付けもスムーズに行えます！
3/7
- 寝室
- 【洋室8帖】 2面採光で、晴れの日の日中は自然光がしっかりと差し込み、明るく心地よい室内です。窓を開ければ風通しも良く、気持ちの良い風が入り込むため、日々の生活に快適さを感じられるお部屋です！
4/7
- 子供部屋
- 【洋室6.5帖】 腰窓を採用した洋室で、家具やデスクの配置がしやすくレイアウトの自由度が高いのが特徴です。子供部屋や書斎としても使いやすく、日差しを取り込みながら快適にお過ごしいただけます！
5/7
- 洋室
- 【洋室5.7帖】 しっかりとした大きさのクローゼットを備えており、衣類や日用品などをすっきりと収納できます。
6/7
- 玄関
- 【玄関】 雨の日でも出入りの際に濡れにくい玄関ポーチです。玄関前で傘を開いたり閉じたりしやすく、荷物が多い日でも落ち着いて出入りできます。毎日の暮らしを快適にしてくれる、うれしいポイントです。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 【9号棟】建物完成しました！ ・3LDK ・LDK19.2帖 ・全居室収納完備 ・ウォークインクローゼット ・リビング収納 ・防犯カメラ ・並列駐車場3台可
2/5
- 外観
- 建物完成しました！現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください！
3/5
- 外観
- EVコンセントが設置されており、電気自動車の充電を自宅で行えるため、充電のために出かける手間が不要になります！夜間のうちに充電を進められるため、日中の利用の際も安心です。
4/5
- 外観
- 前面道路：北東側約6ｍ幅。 前面道路はゆとりの約6ｍ！車通りも比較的少なく、落ち着いた住環境が魅力です。
5/5
- バルコニー
- 【バルコニー】 屋根があるため、天候に左右されずにお使いいただけます。急な雨の際でも洗濯物が濡れにくく安心で、天気を気にせず外干しができるのも魅力。
設備
1/10
- キッチン
- 【キッチン】 小さなお子様にも目が届きやすい対面式で、安心して家事ができます。
2/10
- 浴室
- 【浴室】 ゆったりと入れる一坪サイズの浴室で、ゆとりのある空間が確保されています。
3/10
- トイレ
- 【1階トイレ】 1階・2階ともにシャワー機能付きトイレを設置しています。小窓付きのため換気もしやすく、空気の入れ替えがスムーズに行えるのもポイント。
4/10
- 洗面
- 【洗面台】 洗髪・洗面・化粧など幅広い用途に対応できる機能と、収納スペースを一体化した洗面台です。
5/10
- 洗面
- 【浴室乾燥暖房機】 浴室内で洗濯物の乾燥ができるため、天候に左右されずに室内干しが行えます。雨の日や花粉の時期でも洗濯物を干せるため、洗濯物が溜まる心配がありません！
6/10
- 収納
- 【WIC】 ウォークインクローゼットは、洋服やバッグ、帽子などをまとめて収納できる大容量の収納スペースです！衣類をすっきり整理できるため、お部屋全体を広く使いやすく、日常の片付けもスムーズに行えます。
7/10
- 収納
- クローゼットが備わっていることでタンスを置く必要がなく、室内をすっきりと使えるのが特徴です！出っ張りが少ないためレイアウトの自由度も高く、家具配置もしやすい快適な居住スペースを実現します！
8/10
- 設備
- 【ＴＶモニター付きインターホン】 訪問者の顔を室内から確認して応対できるため、玄関を開ける前に相手を把握しやすくなります。来客対応や不在時の確認にも役立ち、日常の安心感につながります。
9/10
- 設備
- 【オートバス】 給湯リモコンでお湯はりや温度設定を室内から簡単に操作でき、浴室まで行かずに準備ができます。
10/10
- 駐車場
- 駐車場は3台分を確保し、並列で駐車できます。車同士の入れ替えが不要なので、毎日の車の出し入れもスムーズ。駐車しやすく、お車をよく利用する方にも使い勝手の良い駐車スペースです。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 小坂井西小学校 小坂井西小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心の立地。周辺は閑静な住宅地です。（540m）
2/6
- 周辺
- 小坂井中学校 小坂井中学校まで徒歩約22分。住宅地や駅の近くを通るので、安心して通学できます。（1720m）
3/6
- 周辺
- アオイ保育園 アオイ保育園まで徒歩約3分。忙しい朝の朝の通園にも余裕がもてます。（220m）
4/6
- 周辺
- フードショップコロナ小坂井店 フードショップコロナ小坂井店まで車で約4分。生鮮食品から日用品など豊富な品揃えです。（営業時間9：30～18：30 定休日：日曜日）（1290m）
5/6
- 周辺
- ファミリーマート豊川小坂井伊奈店（1010m）
6/6
- 周辺
- スギ薬局 小坂井西店（1280m）
その他
1/1
- その他
- バルコニーからは閑静な街並みを望むことができ、外の空気を感じながら過ごせるスペースです。日常の中で外の景色を眺めることで気分転換もしやすく、ほどよい開放感も感じられます。