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新築一戸建て5時間前 更新サーラタウン御津北部小みなみ（第2次）　No.23LDK / 3,598万円

  • 【No.2】完成物件 ・長期優良住宅 ・角地 ・3LDK ・LDK18.7帖 ・全居室収納付き ・パントリー ・シューズクローク ・食器洗浄乾燥機 ・太陽光発電システム ・EV車充電設備

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,598万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：104.35㎡土地面積：175.92㎡（実測）
築年数
2025年10月(新築)
交通

JR東海道本線 愛知御津駅 徒歩22分

  • 名鉄名古屋本線 国府駅 バス8分 広石詰所前下車 徒歩2分
駐車場空有 無料 3台以上 並列
土地権利所有権
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無料

問合せ先：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■【完成物件】■御津北部小学校まで徒歩2分で通学安心！■日当たりと風通し良好「角地」■長期優良住宅■便利な設備充実「3LDK」■全居室収納付き■リビングと主寝室には便利なカウンター付き■駐車4台可能

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 9帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖）

建物面積
104.35㎡
駐車場
空有 無料 3台以上 並列
備考
3LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 電動シャッター
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 御津北部小学校（150m）
  • 御津中学校（1170m）
  • 御津北部保育園（140m）
  • たつみストアー御津店（1340m）
  • ファミリーマート豊川御律店（1270m）
  • スギ薬局　御津店（1270m）

周辺情報

学校

  • 御津北部小学校(150m)
  • 御津中学校(1,170m)

買い物

  • コンビニ(1,270m)
  • スーパー(1,340m)
  • ドラッグストア(1,270m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

愛知県豊川市御津町広石広国61-10他

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

愛知御津

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなイオンモールができ、市街からの人の集客が可能になったため。しかし、災害に対する整備があまり十分ではないと感じるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよい感じで田舎過ぎず、ラグーナテンボスが近くにあるので 服や食べ物も 新しい物が買える。競艇場があるので 市も貧乏ではない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車もありインターもある。バスが少ないが公園などたくさんある (40代女性)

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国府

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の地区へ買い物に行くと客層が違って若い人や学生が多く集まっており地区の高齢化を実感した。工場などが集積している場所は活気を感じた。ピアゴがメガドンキ、ホーテに業態を転換したが成功している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、スーパーなども近くにたくさんあり、生活が便利だから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい環境（スーパー、イオン、公園など）だから居心地いい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,598万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 9帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖）
建物面積104.35㎡
土地面積175.92㎡（実測）
駐車場空有 無料 3台以上 並列
築年月

2025年10月（新築）

所在地

愛知県豊川市御津町広石広国61-10他

交通
  • JR東海道本線 愛知御津駅 徒歩22分
  • 名鉄名古屋本線 国府駅 バス8分 広石詰所前下車 徒歩2分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口8.9m ) ( 東 6m 公道 間口13.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：サーラ住宅株式会社

・長期優良住宅・耐震等級3

・長期優良住宅・耐震等級3

建築確認番号第KS125-0420-52167号
LIFULL HOME'S 物件番号0145740-0003425
自社管理番号20000448705

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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JR東海道本線 愛知御津駅駅 徒歩22分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

愛知県豊川市南大通３丁目28
交通
  • JR飯田線 牛久保駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号国土交通大臣(02)第009781号
優良店認定
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算出の内訳

価格
3,598万円
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年
万円
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　夏季休暇、年末年始、GW

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