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新築一戸建てリーブルガーデン豊川伊奈町佐脇原第2期 1号棟4LDK / 3,180万円

  • 【1号棟】完成予想外観！ ・長期優良住宅 ・平屋建て住宅 ・4LDK ・LDK16帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・シューズクローク ・並列駐車場3台可

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：96.06㎡土地面積：228.86㎡（公簿）
築年数
2026年6月(新築)
交通

JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩18分

  • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩19分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■角地！日当たり風通し良好！■長期優良住宅■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅■効率的な生活動線「平屋建て住宅」■主寝室にはウォークインクローゼット完備■買い物施設が徒歩圏内■閑静な住宅街■南向き

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.5帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖）

建物面積
96.06㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
備考
4LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 平屋

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • 小坂井西小学校（1400m）
  • 小坂井中学校（1560m）
  • 美園こども園（1110m）
  • ドミー小坂井店（580m）
  • ファミリーマート豊川小坂井伊奈店（610m）
  • スギ薬局 小坂井西店（570m）
  • 西小坂井郵便局（1350m）
  • 豊川信用金庫 伊奈出張所（1120m）
  • クリニックすみた（1520m）
  • 小坂井北保育園（1550m）
  • フードショップコロナ小坂井店（1460m）

周辺情報

学校

  • 小坂井西小学校(1,400m)
  • 小坂井中学校(1,560m)

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(1,460m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 公園(260m)
  • 銀行(1,120m)

周辺地図

愛知県豊川市伊奈町佐脇原500番34

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西小坂井

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなイオンモールができ、市街からの人の集客が可能になったため。しかし、災害に対する整備があまり十分ではないと感じるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で地域の人たちも優しいが、引っ越してきたばかりなので、まだコミュニティに入りきれていないから「どちらかといえば満足」にした。車や自転車があれば苦なく暮らせる良いところだ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎず都会過ぎず丁度いい。ただ車がないと不便かもしれない (40代男性)

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伊奈

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと私鉄が通っているので交通の便は良い。規模は小さいがお値打ちなスーパーや、何でもそろう大規模なスーパー、医療機関も充実している。ただ、住宅街の道路が狭い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夫婦共に生まれ育った地区で、双方の実家も近いため安心感はある。車がないと不便ではあるが、10分圏内に必要なお店は全てあると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で地域の人たちも優しいが、引っ越してきたばかりなので、まだコミュニティに入りきれていないから「どちらかといえば満足」にした。車や自転車があれば苦なく暮らせる良いところだ。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.5帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖）
建物面積96.06㎡
土地面積228.86㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 並列
築年月

2026年6月（新築）

所在地

愛知県豊川市伊奈町佐脇原500番34

交通
  • JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩18分
  • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩19分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況角地 ( 西 4m 公道 間口18m ) ( 南 4m 公道 間口9.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月
取引態様仲介
備考

法令等制限：法22条区域、農地法

＊長期優良住宅

建築確認番号第KS125-0410-56090号
LIFULL HOME'S 物件番号0145740-0003369
自社管理番号20000445114-001

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

愛知県豊川市南大通３丁目28
交通
  • JR飯田線 牛久保駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW（5/3〜5/7）、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009781号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

荒木

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

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