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新築一戸建て1日前 更新リーブルガーデン豊川伊奈町正庵第1期 4号棟4LDK / 3,250万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【4号棟】完成予想外観！ ・平屋建て住宅 ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK16帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・シューズクローク ・駐車場3台可能

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    1日前 価格更新

    3,250万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.06㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 縦列
    交通

    JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩12分

    • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩17分
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    問合せ先：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■小坂井西小学校まで徒歩9分！■3路線利用可能でアクセス良好！■長期優良住宅■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅■「平屋建て住宅」■ウォークインクローゼット完備！■買い物施設が徒歩圏内で生活便利！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    96.06㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 縦列
    備考
    4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 平屋

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 小坂井西小学校（660m）
    • 小坂井中学校（1630m）
    • アオイ保育園（700m）
    • ドミー小坂井店（780m）
    • ファミリーマート豊川小坂井伊奈店（330m）
    • スギ薬局 小坂井西店（590m）
    • 西小坂井郵便局（770m）
    • 蒲郡信用金庫　小坂井支店（1100m）
    • 佐藤医院（940m）
    • 新池公園（310m）
    • 美園こども園（1540m）
    • フードショップコロナ小坂井店（1050m）

    周辺情報

    学校

    • 小坂井西小学校(660m)
    • 小坂井中学校(1,630m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(1,050m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 公園(310m)
    • 銀行(1,100m)

    周辺地図

    愛知県豊川市伊奈町正庵89番43、89番44、89番45の各一部

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西小坂井

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎過ぎず都会過ぎず丁度いい。ただ車がないと不便かもしれない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと私鉄が通っているので交通の便は良い。規模は小さいがお値打ちなスーパーや、何でもそろう大規模なスーパー、医療機関も充実している。ただ、住宅街の道路が狭い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で地域の人たちも優しいが、引っ越してきたばかりなので、まだコミュニティに入りきれていないから「どちらかといえば満足」にした。車や自転車があれば苦なく暮らせる良いところだ。 (20代女性)

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    伊奈

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅が3つあって、便利だけどJRの駅に駅員がいないのが不便 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夫婦共に生まれ育った地区で、双方の実家も近いため安心感はある。車がないと不便ではあるが、10分圏内に必要なお店は全てあると思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近近くにイオンモールがオープンしたので、毎日ウォーキングがてら店内を歩いています (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,250万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖）
    建物面積96.06㎡
    土地面積532.84㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料 縦列
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    愛知県豊川市伊奈町正庵89番43、89番44、89番45の各一部

    交通
    • JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩12分
    • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩17分
    総戸数4戸
    主要採光面南
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 東 2.6m 公道 間口3m )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月
    取引態様仲介
    備考

    ・法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域

    ＊長期優良住宅

    建築確認番号第KS126-0410-50146号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145740-0003302
    自社管理番号20000442618-001

    情報公開日：2026/02/12

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩17分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 4 /8
      地図
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      キッズスペース
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      駐車場
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    • 7 /8
      その他
      その他
    • 8 /8
      会社ロゴ
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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    愛知県豊川市南大通３丁目28
    交通
    • JR飯田線 牛久保駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣(02)第009781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    金沢

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様の大切なマイホーム購入のために全力でサポート頑張ります！

    迅速な対応を心掛けておりますので、些細なことでも気兼ねなくご相談くださいませ。 お客様にとってベストな選択を一緒に探していきましょう。

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    価格
    3,250万円
    %
    年
    万円
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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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