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新築一戸建てクレイドルガーデン豊川市伊奈町第23　3号棟3LDK / 2,090万円

  • 【3号棟】完成しました！ ・3LDK ・LDK17.7帖 ・タタミコーナー（3帖） ・全居室収納完備 ・インナーバルコニー ・南庭 ・並列駐車3台

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

2,090万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.57㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
交通

名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩14分

  • JR東海道本線 西小坂井駅 バス18分 佐奈橋北下車 徒歩5分

問合せ先：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■伊奈町佐脇原に新築分譲「全6棟」誕生！■安心性能「耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）」　■タタミコーナー付「3LDK」　■並列駐車3台分　■公園や保育施設が近く子育て世帯にもうれしい住環境　

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 タタミコーナー（3帖））

建物面積
95.57㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
備考
3LDK+タタミコーナー（3帖）
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 小坂井東小学校（2020m）
  • 小坂井中学校（1590m）
  • 小坂井北保育園（680m）
  • フードオアシスあつみ宿店（1330m）
  • スギ薬局　蔵子店（1510m）
  • ローソン　豊川伊奈町店（400m）

周辺情報

学校

  • 小坂井東小学校(2,020m)
  • 小坂井中学校(1,590m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(1,330m)
  • ドラッグストア(1,510m)

周辺地図

愛知県豊川市伊奈町佐脇原625-1、625-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小田渕

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々な店があり、病院もなかなか揃っており駅も近いのでまあどちらかと言えば満足出来ていると思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京都と大阪のほぼ真ん中にあり新幹線が通り近くに駅があり、また東名高速、新東名も近くにあり交通の便が良い。つまり日常的には地方都市の暮らしだが都市部へ行こうと思えばすぐ行ける便利さがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなイオンモールができ、市街からの人の集客が可能になったため。しかし、災害に対する整備があまり十分ではないと感じるため。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西小坂井

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎず都会過ぎず丁度いい。ただ車がないと不便かもしれない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅が3つあって、便利だけどJRの駅に駅員がいないのが不便 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夫婦共に生まれ育った地区で、双方の実家も近いため安心感はある。車がないと不便ではあるが、10分圏内に必要なお店は全てあると思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,090万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 タタミコーナー（3帖））
建物面積95.57㎡
土地面積139.93㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料 並列
築年月

2025年9月（新築）

所在地

愛知県豊川市伊奈町佐脇原625-1、625-18

交通
  • 名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩14分
  • JR東海道本線 西小坂井駅 バス18分 佐奈橋北下車 徒歩5分
総戸数6戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6.5m 公道 間口7.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：(株)アーネストワン

＊法22条区域、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域内

建築確認番号第HPA-25-06090-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0145740-0003243
自社管理番号20000411989

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/31

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

愛知県豊川市南大通３丁目28
交通
  • JR飯田線 牛久保駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009781号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,090万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　GW、夏季休暇、年末年始

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