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新築一戸建てクレイドルガーデン豊川市御津町赤根屋敷第2　2号棟3LDK / 2,390万円

  • 【2号棟】上棟しました！ ・3LDK ・LDK16帖 ・ファミリークローク3帖 ・ランドリールーム3帖 ・フリースペース2.5帖 ・全居室収納完備 ・2部屋からアクセスできるバルコニー ・防犯カメラ

2,390万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.82㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
交通

JR東海道本線 三河大塚駅 徒歩23分

  • JR東海道本線 愛知御津駅 バス5分 あかね児童館下車 徒歩2分

問合せ先：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■使い方自由なフリースペース完備の「3LDK」■広々としたランドリールーム■全居室収納付き■2部屋からアクセスできるバルコニー■保育施設、コンビニが徒歩圏内■バス停「あかね児童館」まで徒歩2分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 ＋フリースペース2.5帖）

建物面積
98.82㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
備考
3LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • バルコニー

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

14枚
  • 御津南部小学校（2160m）
  • 御津中学校（1670m）
  • 御津西部保育園（460m）
  • たつみストアー御津店（1730m）
  • ファミリーマート豊川御律大草店（440m）
  • ゲンキー大塚店（920m）
  • 蒲郡大塚郵便局（1420m）
  • JA蒲郡市大塚支店（1100m）
  • 弥田内科（320m）
  • 大塚保育園（1720m）
  • スーパーおおば（2020m）
  • セブンイレブン豊川御津町店（1140m）
  • スギ薬局　御津店（1670m）
  • 御津広石郵便局（2370m）

周辺情報

学校

  • 御津南部小学校(2,160m)
  • 御津中学校(1,670m)

買い物

  • コンビニ(1,140m)
  • スーパー(2,020m)
  • ドラッグストア(1,670m)

その他施設

  • 公園(180m)
  • 銀行(1,100m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

愛知県豊川市御津町赤根屋敷16番、16番1、19番2の各一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三河大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよい感じで田舎過ぎず、ラグーナテンボスが近くにあるので 服や食べ物も 新しい物が買える。競艇場があるので 市も貧乏ではない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎でそれ程不自由は感じていないが、飲食店がもう少し充実してほしい。地元のお祭りがあるので、子供たちには楽しみがあって良いと思う。お年寄りが多いので、若い世代が少ないのがさみしい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道移動があしやすく、買い物に適した町までの移動時間が、短い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

愛知御津

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよい感じで田舎過ぎず、ラグーナテンボスが近くにあるので 服や食べ物も 新しい物が買える。競艇場があるので 市も貧乏ではない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京都と大阪のほぼ真ん中にあり新幹線が通り近くに駅があり、また東名高速、新東名も近くにあり交通の便が良い。つまり日常的には地方都市の暮らしだが都市部へ行こうと思えばすぐ行ける便利さがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車もありインターもある。バスが少ないが公園などたくさんある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 ＋フリースペース2.5帖）
建物面積98.82㎡
土地面積245.64㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料 並列
築年月

2026年2月（新築）

所在地

愛知県豊川市御津町赤根屋敷16番、16番1、19番2の各一部

交通
  • JR東海道本線 三河大塚駅 徒歩23分
  • JR東海道本線 愛知御津駅 バス5分 あかね児童館下車 徒歩2分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口10.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

施工会社：(株)アーネストワン

・法22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域内

建築確認番号第HPA-25-13299-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0145740-0003184
自社管理番号20000433763

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

愛知県豊川市南大通３丁目28
交通
  • JR飯田線 牛久保駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009781号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　GW、夏季休暇、年末年始

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