さいたま市西区宮前町 新築戸建 全3棟
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新築一戸建て
12時間前 更新さいたま市西区宮前町 新築戸建 全3棟4LDK / 3,699万円
1/29全3棟の新築分譲戸建て♪ JR川越線「日進」駅まで徒歩17分、毎日の通勤・通学にも便利な住まいです◎
1日前 公開
3,699万円
4LDK/102.47㎡
JR川越線 日進駅 徒歩17分
- JR川越線 西大宮駅 徒歩22分
- JR高崎線 宮原駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社OIKAZE
ポイント
JR川越線「日進」駅徒歩17分♪（日進駅〜池袋駅まで33分のアクセス！） カースペース2台／4LDK／小中学校徒10分以内／開放的な角地や日あたり・通風良好な立地です♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 102.47㎡
- 備考
- 収納力のあるSIC、家族が自然と顔を見合わせられるリビング階段のある間取りです♪ 1号棟
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】さいたま市立宮前小学校まで700ｍ
- 【中学校】さいたま市立宮前中学校まで500ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート さいたま宮前町店まで630ｍ
- 【保育園】まみ保育園まで654ｍ
- 【保育園】けやきの森保育園まで952ｍ
- 【公園】上加西公園まで864ｍ
- 【スーパー】AEON(イオン) 大宮西店まで1548ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 西大宮店(埼玉県)まで1761ｍ
- 【市役所・区役所】さいたま市西区役所まで1555ｍ
周辺情報
学校
- さいたま市立宮前小学校(700m)
- さいたま市立宮前中学校(500m)
買い物
- コンビニ(630m)
- スーパー(1,548m)
その他施設
- 公園(864m)
- まみ保育園(654m)
周辺地図
埼玉県さいたま市西区宮前町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
日進
いいね度：
バリアフリーを考えると舗道の段差が少し高い所がありベビーカー、車椅子は辛いものがあるだろうと思うから。それ以外は子育てもしやすく、老人福祉施設もあり良いと思う。 (50代女性)
いいね度：
交通の便もいいし、大型スーパーも沢山あり、公園も広いところがいくつもある。 (30代女性)
いいね度：
住宅街で夜は比較的静か。近くに大きな公園もあり、自然も多い。 (30代女性)
西大宮
いいね度：
近くにスーパーがあり買い物がしやすい。新しい住宅街なので、地元でなくても人間関係に困らない。 (30代男性)
いいね度：
もう少し駅が近いといいがバス停が近くにあるため助かるもう少しレジャー出来るとこがあるといい気がする (10代男性)
いいね度：
程よく田舎で静かで暮らしやすいが車がないと買い物に行きづらい不便さもあるため (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,699万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.47㎡ |
| 土地面積 | 92.72㎡ |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区宮前町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〇●購入相談●〇 ・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。 ・購入エリアや予算が決まっていない。 ・中古か新築どっちにするか迷っている。 ・マンションと戸建どっちがいいの？ 〇●住宅ローン無料相談〇● ・大手都市銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！ ・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。 ・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？ ・諸費用ローンとは？ ・ペアローンと収入合算の違いは？ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145700-0000325 |
| 自社管理番号 | 387537 |
情報公開日：2026/11/10（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/10（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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- 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
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- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社OIKAZE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第024549号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,699万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社OIKAZE
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 収納力のあるSIC、家族が自然と顔を見合わせられるリビング階段のある間取りです♪ 1号棟
2/2
- 間取り
- 主寝室には家族の洋服もたっぷり入るWIC♪水回りが近く、家事にも優しい間取りです！ 3号棟
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 窓から自然光が差し込む明るいリビング♪家族が自然と集まり、ゆったりくつろげる空間です◎ 1号棟
2/7
- リビング/ダイニング
- 家族で食事や会話を楽しみながら、ゆったり過ごせます◎ 3号棟
3/7
- 洋室
- 明るく使いやすい洋室♪寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせて幅広く活用できます◎ 1号棟 洋室？7.1帖
4/7
- 洋室
- ベッドやデスクも配置しやすく、使い勝手の良い空間です◎ 1号棟 洋室？5.1帖
5/7
- 洋室
- 主寝室や子ども部屋など、家族それぞれのプライベート空間におすすめです◎ 3号棟 7.5帖
6/7
- 玄関
- 全身鏡付きのSIC♪土間収納にはゴルフバックやベビーカーが収納できます！ 1号棟
7/7
- 玄関
- すっきりとした玄関スペース♪家族やゲストを気持ちよく迎えられる、明るく清潔感のある空間です◎ 3号棟
外観
1/5
- 外観
- 全3棟の新築分譲戸建て♪ JR川越線「日進」駅まで徒歩17分、毎日の通勤・通学にも便利な住まいです◎
2/5
- 外観
- モダンでシャープな印象の1号棟♪外観デザインにもこだわりを感じられる、存在感のある住まい◎ 1号棟
3/5
- 外観
- 落ち着いた色合いの3号棟♪すっきりとしたデザインで、街並みに馴染む住まいです◎ 3号棟
4/5
- バルコニー
- 開放感のあるバルコニー♪洗濯物を干すのはもちろん、外の空気を感じながら気分転換にも◎ 1号棟
5/5
- バルコニー
- 洗濯物を干すスペースもしっかり確保されたバルコニー♪毎日の家事にも使いやすい屋外空間です◎ 3号棟
設備
1/1
- キッチン
- リビングを見渡せる対面キッチン♪家族との会話を楽しみながら、毎日の家事をスムーズに進められます◎ 1号棟
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【小学校】さいたま市立宮前小学校まで700ｍ
2/9
- 周辺
- 【中学校】さいたま市立宮前中学校まで500ｍ
3/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート さいたま宮前町店まで630ｍ
4/9
- 周辺
- 【保育園】まみ保育園まで654ｍ
5/9
- 周辺
- 【保育園】けやきの森保育園まで952ｍ
6/9
- 周辺
- 【公園】上加西公園まで864ｍ
7/9
- 周辺
- 【スーパー】AEON(イオン) 大宮西店まで1548ｍ
8/9
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 西大宮店(埼玉県)まで1761ｍ
9/9
- 周辺
- 【市役所・区役所】さいたま市西区役所まで1555ｍ
その他
1/5
- その他
- 全棟カースペース2台分を確保♪ご夫婦それぞれでお車を使うご家庭にも嬉しい区画です◎
2/5
- その他
- 現地と前面道路の様子が分かる一枚♪車の出し入れや道路幅、周辺の街並みもぜひ現地でご確認ください◎
3/5
- その他
- 19.1帖の開放感のあるLDK♪ ※家具はAIイメージです 1号棟
4/5
- その他
- ソファやダイニングを置いてもゆったり過ごせる空間です◎ ※家具はAIイメージです 1号棟
5/5
- その他
- 家族が自然と集まりやすい明るいLDK◎ ※家具はAIイメージです 3号棟 20.2帖