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新築一戸建て8時間前 更新さいたま市西区指扇　新築戸建　全2棟4LDK / 3,390万円

  • 外観を拡大表示1/28

    4LDKプランの快適でゆとりのある生活をお届けします♪

    1日前 公開

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.63㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR川越線 指扇駅 徒歩20分

    • JR川越線 西大宮駅 徒歩24分

    問合せ先：株式会社OIKAZE

    会社情報

    ポイント

    ZEH対応・指扇駅徒歩圏の4LDK分譲住宅、誕生！ ◆カースペース2台可◆断熱性・省エネ性能◎◆自転車利用だと「指扇駅」まで8分◆指扇小学校まで徒歩10分・中学校まで徒歩8分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    92.63㎡
    備考
    B号棟
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【スーパー】コープ指扇店まで440ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　さいたま指扇東店まで539ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　大宮指扇店まで751ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局土屋店まで535ｍ
    • 【小学校】さいたま市立栄小学校まで680ｍ
    • 【中学校】さいたま市立土屋中学校まで400ｍ
    • 【幼稚園】認定こども園愛徳幼稚園まで570ｍ
    • 【市役所・区役所】さいたま市西区役所まで2158ｍ

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立栄小学校(680m)
    • さいたま市立土屋中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(539m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(535m)

    その他施設

    • バンビ保育園(314m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市西区大字指扇

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    指扇

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活する上で問題となる点はない。適度に自然があり、子育ての環境に適している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所づきあいも気にすることなく、挨拶出来る方が多い。ファミリーが多く小さいお子さんが増えて楽しい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、銀行、郵便局がくっついたところにたまたま近いが、最寄りの鉄道駅は遠い。大きな川が近くにあり自然を身近に感じられるが、主要道路が橋によって数本に集約され渋滞が絶えない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て時期に引っ越してきたが、特に困ったこともなく、この土地で子どもたちも無事に成長して何よりだと思っているため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所づきあいも気にすることなく、挨拶出来る方が多い。ファミリーが多く小さいお子さんが増えて楽しい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内に出るには不便だが普段の買物には便利な店舗が車で行ける範囲に数多くあるから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積92.63㎡
    土地面積111.71㎡（実測）
    築年月

    2025年11月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市西区大字指扇

    交通
    • JR川越線 指扇駅 徒歩20分
    • JR川越線 西大宮駅 徒歩24分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南東 公道 )
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    〇購入相談〇 ・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。 ・購入エリアや予算が決まっていない。 ・中古か新築どっちにするか迷っている。 ・マンションと戸建どっちがいいの？ ●住宅ローン無料相談● ・大手都市銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！ ・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。 ・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？ ・諸費用ローンとは？ ・ペアローンと収入合算の違いは？

    建築確認番号第HPA-25-04933号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145700-0000299
    自社管理番号348460

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/23

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    築年数
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    築年数
    築1年
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    埼玉県さいたま市西区大字指扇2856-94
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    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス17分「二ツ宮」バス停 徒歩7分
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    JR川越線 指扇駅 徒歩21分
    築年数
    築1年
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    築年数
    築1年
    西区大字佐知川871-7新築一戸建てリーブルガーデン
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    JR川越線 西大宮駅 徒歩31分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社OIKAZE

    埼玉県川越市大字並木241-1　シャンティービル1F
    交通
    • JR埼京線 南古谷駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号埼玉県知事(01)第024549号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週水曜日

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