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新築一戸建てさいたま市西区指扇15期　新築戸建　全2棟4LDK / 3,699万円

  • お洒落なデザイン性の高い新築分譲戸建てです！

3,699万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.56㎡

築年数
新築
交通

JR川越線 西大宮駅 徒歩17分

  • JR川越線 指扇駅 徒歩14分

問合せ先：株式会社OIKAZE

会社情報

ポイント

陽当たり良好♪教育施設、買い物にも便利の為子育て世帯にも人気の物件！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（パントリー、フリースペース、南向きLDK♪）

建物面積
105.56㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バリアフリー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【スーパー】コープ指扇店まで712ｍ
  • 【スーパー】ライフ指扇店まで1050ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　大宮指扇店まで542ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ　指扇店まで939ｍ
  • 【小学校】さいたま市立指扇小学校まで656ｍ
  • 【中学校】さいたま市立土屋中学校まで832ｍ
  • 【保育園】はっぴー保育園指扇園まで914ｍ
  • 【郵便局】指扇駅前郵便局まで1117ｍ
  • 【市役所・区役所】さいたま市西区役所まで1467ｍ

周辺情報

学校

  • さいたま市立指扇小学校(656m)
  • さいたま市立土屋中学校(832m)

買い物

  • コンビニ(542m)
  • スーパー(712m)
  • ドラッグストア(939m)

その他施設

  • 公園(200m)
  • はっぴー保育園指扇園(914m)

周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字指扇

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、銀行、郵便局がくっついたところにたまたま近いが、最寄りの鉄道駅は遠い。大きな川が近くにあり自然を身近に感じられるが、主要道路が橋によって数本に集約され渋滞が絶えない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃がリーズナブルなので、金銭的に若干ではあるけれど、精神的に楽である (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    普段の買い物がしやすく、子育てもしやすいので満足しています。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

指扇

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満要素が思いつかない、という意味で、どちらかといえば満足しています (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バイパスが近くに2本通っているので交通面でも便利。大宮にすぐ出られるので、電車も便利。かといって都会すぎず、大きな公園やのどかな自然が残っていて、道幅が広く駐車場なども広い。総じてちょうどいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    10年ほど前までは自然が多かったが　宅地に変わり変化していく街に昔輪良かったというおもいがあるので (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,699万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（パントリー、フリースペース、南向きLDK♪）
建物面積105.56㎡
土地面積126.54㎡（実測）
築年月

2025年11月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇

交通
  • JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
  • JR川越線 指扇駅 徒歩14分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

〇●購入相談●〇 ・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。 ・購入エリアや予算が決まっていない。 ・中古か新築どっちにするか迷っている。 ・マンションと戸建どっちがいいの？ 〇●住宅ローン無料相談〇● ・大手都市銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！ ・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。 ・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？ ・諸費用ローンとは？ ・ペアローンと収入合算の違いは？

建築確認番号第25UDI1W建04047他号
LIFULL HOME'S 物件番号0145700-0000221
自社管理番号331556

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社OIKAZE

埼玉県川越市大字並木241-1　シャンティービル1F
交通
  • JR埼京線 南古谷駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号埼玉県知事(01)第024549号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,699万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社OIKAZE

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
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