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新築一戸建て2026/06/23 更新各務原市鵜沼東町5丁目　C区画4LDK / 3,190万円

  • 外観を拡大表示1/31

    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    無料

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.32㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    名鉄各務原線 新鵜沼駅 徒歩10分

    • JR高山本線 鵜沼駅 徒歩11分
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    問合せ先：未来ホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    ★当店で新築成約のお客様に商品券11.1万円分プレゼント★強い耐久性・耐震性を実現するI .D.S工法！エネルギー消費20％削減達成！ZEH水準住宅認定！保険割引（耐震等級による）！税の特例措置！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.32㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【小学校】各務原市立鵜沼第三小学校まで980ｍ
    • 【中学校】各務原市立緑陽中学校まで2570ｍ
    • 【駅】名鉄新鵜沼まで800ｍ
    • 【銀行】岐阜信用金庫鵜沼支店まで180ｍ
    • 【総合病院】うぬま東クリニックまで300ｍ
    • 【郵便局】各務原東郵便局まで390ｍ
    • 【保育園】鵜沼東保育所まで650ｍ
    • 【スーパー】コノミヤ　鵜沼店まで650ｍ

    周辺情報

    学校

    • 各務原市立鵜沼第三小学校(980m)
    • 各務原市立緑陽中学校(2,570m)

    買い物

    • コンビニ(760m)
    • スーパー(650m)

    その他施設

    • 総合病院(300m)
    • 銀行(180m)
    • 名鉄新鵜沼(800m)

    周辺地図

    岐阜県各務原市鵜沼東町5丁目97-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新鵜沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、たいがいのものは揃うお店もあり、衣食住には困らないと思う。ただ、飛び抜けてここが良いと印象が強いもこともなくてその点がどちらかと言えばとしました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ほど全てが充実しているわけでは無いが、車に乗れば不便はない。スーパーも病院も駅も便利な距離にある。ただ坂が多いので歳をとり、運転ができなくなったら、一気に不便になるのでは？と心配になる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周りに適度に自然が残っていながら、近くにスーパーや病院も複数あり、生活をするのに困らない所。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鵜沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすい点。子供が増えているので混雑している点が少し困っているところ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境が良いため、多少の不便さが我慢している。便利が良ければ、自然環境が悪くなると考えている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      雑多なものがない、住んでいる人間にとっては静かですごしやすい町。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積97.32㎡
    土地面積196.98㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    岐阜県各務原市鵜沼東町5丁目97-1

    交通
    • 名鉄各務原線 新鵜沼駅 徒歩10分
    • JR高山本線 鵜沼駅 徒歩11分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 8.3m 公道 間口4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    22条区域

    住宅性能表示制度　6項目最上等級取得 設計住宅性能評価書取得済 建築住宅性能評価書取得予定 エネルギー消費性能　★★★　20％削減達成 断熱性能　7段階中5段階取得 ◆ロケーション◆ ＊鵜沼第三小学校まで980ｍ　徒歩12分 ＊緑陽中学校まで2570ｍ　徒歩33分 ＊岐阜信用金庫まで180ｍ　徒歩3分 ＊うぬま東クリニックまで300ｍ　徒歩4分 ＊鵜沼東郵便局まで390ｍ　徒歩5分 ◇専門スタッフがローン

    建築確認番号第HPA-26-00297-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145652-0000204
    自社管理番号189304

    情報公開日：2026/05/08

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/07

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    未来ホーム株式会社

    岐阜県各務原市入会町４丁目16番
    交通
    • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩15分
    • 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日・第2木曜日
    免許番号岐阜県知事(04)第004426号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    佐竹伸仁

    保有資格：宅地建物取引士

    フットワーク抜群！

    業界経験豊富な一級施工管理技士、宅建士やＦＰがお答えします！建築施工実績あり、地元に根付いて20年！土地・中古戸建・新築戸建・中古マンション・事業用物件を取り扱っております。各務原市専門の未来ホームまでお気軽にお問い合わせくださいませ。

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    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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